Rua Ana Vieira de Carvalho, 100
- R$/m² construído
- 8.087
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 9 abr 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 9 abr 2025 | 413 m² | — | R$ 3.340.000 | 8.087 | — | Matrícula 152262, 15º RI |
| CS 10 Cessão com alienação fiduciária | 29 dez 2023 | 387 m² | — | — | — | — | Matrícula 149437, 15º RI |
| CS 25 | 27 set 2023 | 467 m² | — | R$ 3.400.000 | 7.281 | — | Matrícula 151641, 15º RI |
| CS 21 | 10 abr 2023 | 563 m² | — | R$ 3.120.000 | 5.542 | — | Matrícula 150098, 15º RI |
| CS 10 | 14 nov 2022 | 387 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.460 | — | Matrícula 149437, 15º RI |
| CS 9 | 17 out 2022 | 387 m² | — | R$ 2.800.000 | 7.235 | — | Matrícula 149436, 15º RI |
| CS 26 | 27 abr 2022 | 467 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.424 | — | Matrícula 156624, 15º RI |
| CS 23 | 31 jan 2022 | 399 m² | — | R$ 1.750.000 | 4.386 | — | Matrícula 152264, 15º RI |
| CS 16 | 8 fev 2021 | 496 m² | — | R$ 2.750.000 | 5.544 | — | Matrícula 156622, 15º RI |
| CS 12 | 2 dez 2020 | 485 m² | — | R$ 2.950.000 | 6.082 | — | Matrícula 157328, 15º RI |
| CS 18 | 23 nov 2020 | 528 m² | — | R$ 2.612.500 | 4.948 | — | Matrícula 154760, 15º RI |
| CS 7 | 3 nov 2020 | 459 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.447 | — | Matrícula 154758, 15º RI |
| CS 33 | 29 jan 2020 | 496 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.226 | — | Matrícula 157509, 15º RI |
| CS 10 Outra transmissão | 29 out 2018 | 387 m² | — | R$ 953.790 | 2.465 | — | Matrícula 149437, 15º RI |
| CS 9 Outra transmissão | 29 out 2018 | 387 m² | — | R$ 953.790 | 2.465 | — | Matrícula 149436, 15º RI |
| CS 27 | 8 out 2018 | 467 m² | — | R$ 1.753.000 | 3.754 | — | Matrícula 151630, 15º RI |
| CS 4 Outra transmissão | 19 ago 2015 | 387 m² | — | R$ 345.000 | 891 | — | Matrícula 156618, 15º RI |
| CS D 26 | 2 jun 2014 | 467 m² | — | R$ 1.650.000 | 3.533 | — | Matrícula 156624, 15º RI |
| CS 33 | 30 abr 2014 | 496 m² | — | R$ 1.700.000 | 3.427 | — | Matrícula 157509, 15º RI |
| CS 34 | 20 jan 2014 | 496 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.226 | — | Matrícula 157984, 15º RI |
| CS 16 Permuta | 4 dez 2012 | 496 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.125 | — | Matrícula 156622, 15º RI |
| CS 34 Dação em pagamento | 26 set 2012 | 496 m² | — | R$ 1.900.000 | 3.831 | — | Matrícula 157984, 15º RI |
| CS 16 Outra transmissão | 26 set 2012 | 496 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.125 | — | Matrícula 156622, 15º RI |
| CS 1 | 9 dez 2011 | 508 m² | — | R$ 1.590.000 | 3.130 | — | Matrícula 151629, 15º RI |
| CS 8 | 31 mar 2011 | 413 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.027 | — | Matrícula 152402, 15º RI |
| CS 36 | 4 fev 2011 | 456 m² | — | R$ 1.420.000 | 3.114 | — | Matrícula 156626, 15º RI |
| CS 34 | 17 nov 2010 | 496 m² | — | R$ 400.000 | 806 | — | Matrícula 157984, 15º RI |
| CS 30 | 27 mai 2010 | 496 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.621 | — | Matrícula 157566, 15º RI |
| CS 18 | 27 mai 2010 | 528 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.273 | — | Matrícula 154760, 15º RI |
| CS 16 | 29 jan 2010 | 496 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.125 | — | Matrícula 156622, 15º RI |
| CS 25 | 30 out 2009 | 467 m² | — | R$ 850.000 | 1.820 | — | Matrícula 151641, 15º RI |
| CS 13 | 8 out 2009 | 528 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.367 | — | Matrícula 156620, 15º RI |
| CS 12 | 28 dez 2007 | 485 m² | — | R$ 785.000 | 1.619 | — | Matrícula 157328, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.619/m² para R$ 8.087/m² (+400%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 496 m² 4 unidades vendidas
- 387 m² 3 unidades vendidas
- 467 m² 3 unidades vendidas
- 413 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 280 | 1989 | 27 | — |
| Edifício Genuine Avenida São Paulo Antigo, 266 | 2005 | 4 | — |
| Edifício Genuine Rua São Paulo Antigo, 266 | 2005 | 60 | 4.728 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 120 | 1993 | 38 | 8.151 |
| Rua São Paulo Antigo, 497 | 1982 | 17 | 2.738 |
| Rua São Paulo Antigo, 339 | 1992 | 4 | — |