Rua Andrade Reis, 30
- R$/m² construído
- 4.388
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.938
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1412 | 13 jul 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 6.875 | Matrícula 192980, 7º RI |
| AP 1110 | 30 jun 2026 | 71 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.125 | Matrícula 180109, 7º RI |
| AP 1005 | 21 mai 2026 | 100 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 8.545 | Matrícula 192925, 7º RI |
| AP 1512 | 14 mai 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 289.500 | 4.021 | 7.238 | Matrícula 192992, 15º RI |
| AP 710 | 11 mai 2026 | 44 m² | 22 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 11.818 | Matrícula 192894, 7º RI |
| AP 1804 | 24 mar 2026 | 71 m² | 40 m² | R$ 390.000 | 5.493 | 9.750 | Matrícula 193020, 7º RI |
| AP 1605 | 18 mar 2026 | 100 m² | 55 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.909 | Matrícula 192997, 7º RI |
| AP 1607 | 9 fev 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 8.375 | Matrícula 192999, 7º RI |
| AP 1703 | 18 set 2025 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 193007, 7º RI |
| AP 1304 | 17 set 2025 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 192960, 7º RI |
| AP 610 | 17 set 2025 | 44 m² | 22 m² | R$ 310.000 | 7.045 | 14.091 | Matrícula 192882, 7º RI |
| AP 1710 | 28 ago 2025 | 71 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.500 | Matrícula 193014, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.956/m² para R$ 4.676/m² (+58%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 55 m² privativos 35 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 40 m² privativos 16 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 26 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bosco, 206 | 2012 | 223 | 4.193 |
| Condomínio Atua Mooca II Rua Odorico Mendes, 181 | 2012 | 89 | 4.347 |
| Rua Dom Bosco, 442 | 1955 | 16 | 4.109 |
| Rua Odorico Mendes, 365 | 1949 | 3 | 5.664 |
| Rua Coronel Cintra, 148 | 1939 | 11 | 2.915 |
| Rua da Mooca, 406 | 1939 | 12 | 5.796 |