Rua André de Almeida, 2207
- R$/m² construído
- 3.152
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.531
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 278 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 278.106 | 3.023 | 4.345 | Matrícula 349966, 9º RI |
| AP 77 Cessão com alienação fiduciária | 26 ago 2026 | 90 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 349995, 9º RI |
| AP 36 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 13 jul 2026 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.674 | 2.996 | 4.307 | Matrícula 349962, 9º RI |
| AP 88 Retomada por inadimplência | 6 jul 2026 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 276.576 | 3.006 | 4.322 | Matrícula 350004, 9º RI |
| AP 161 | 13 mar 2026 | 92 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.531 | Matrícula 349909, 9º RI |
| AP 51 Cessão com alienação fiduciária | 21 nov 2025 | 92 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 349973, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André de Almeida, 2231 | 2024 | 11 | 2.682 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 177 | 2022 | 21 | 2.915 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 270 | 2023 | 17 | 3.070 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 380 | 2022 | 13 | 3.371 |
| Rua Tita Ruffo, 179 | 1981 | 3 | 5.352 |
| Rua Alfredo Sassi, 213 | 2013 | 4 | — |