Rua André de Almeida, 2481
- R$/m² construído
- 5.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 318
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 230 mil
- 29 out 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 318| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 305 - BL. 3 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 315784, 9º RI |
| AP 1104-BL 3 Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 353573, 9º RI |
| BL.T3 APTO 605 Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 315784, 9º RI |
| AP 303, BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 315784, 9º RI |
| BL.T3 APTO 303 Venda de parte do imóvel | 19 set 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 315784, 9º RI |
| BL. T1 , APTO 104 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 315784, 9º RI |
| AP 508-BL 3 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 353529, 9º RI |
| AP 908-BL 3 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 353561, 9º RI |
| AP 102-BL 2 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 353395, 9º RI |
| AP 302-BL 1 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 353307, 9º RI |
| AP: 101 BL: 03 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 353490, 9º RI |
| AP: 1205 BL: 02 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 353486, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.593/m² para R$ 5.750/m² (+60%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André de Almeida, 2665 | 1994 | 116 | 2.411 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 270 | 2023 | 17 | 3.070 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 380 | 2022 | 13 | 3.371 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 177 | 2022 | 21 | 2.915 |
| Rua André de Almeida, 2231 | 2024 | 11 | 2.682 |
| Residencial Furtado Rua Paulo Laurito, 32 | 2012 | 6 | — |