Rua André Luís, 40
- R$/m² construído
- 2.564
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 205 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2026 | 80 m² | — | R$ 205.090 | 2.564 | — | Matrícula 224867, 14º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 80 m² | — | R$ 397.000 | 4.962 | — | Matrícula 224867, 14º RI |
| Casa | 31 ago 2021 | 80 m² | — | R$ 325.000 | 4.062 | — | Matrícula 224867, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.062/m² para R$ 2.564/m² (−37%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Perola Tropical Rua Nossa Senhora das Merces, 628 | 2009 | 185 | 4.206 |
| Edifício Luciana Rua Nossa Senhora das Merces, 633 | 1983 | 75 | 2.857 |
| Rua Dominiquin, 40 | 2024 | 13 | 6.009 |
| Edifício Tocantins Rua Angaturama, 286 | 2002 | 59 | 3.271 |
| Edifício Mansão Tivoli Rua Nossa Senhora das Merces, 571 | 1982 | 37 | 2.670 |
| Rua Avi Barros, 60 | 1980 | 3 | — |