Rua Anhanguera, 436
- R$/m² construído
- 4.807
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.815
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 A TORRE 1 | 13 ago 2026 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 276205, 15º RI |
| AP 222 A TORRE 1 | 17 jun 2026 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.340.000 | 7.614 | 10.806 | Matrícula 276234, 15º RI |
| AP 131 A TORRE 1 | 8 jun 2026 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.235.000 | 6.938 | 9.880 | Matrícula 276179, 15º RI |
| AP 201 B TORRE 2 | 15 mai 2026 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.895 | 6.931 | Matrícula 276357, 15º RI |
| AP 135 B TORRE 2 | 25 mar 2026 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 507.481 | 3.574 | 5.075 | Matrícula 276319, 15º RI |
| AP 136 B TORRE 2 | 25 fev 2026 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 730.000 | 4.899 | 6.952 | Matrícula 276320, 15º RI |
| AP 71 B TORRE 2 | 20 fev 2026 | 120 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 6.667 | 9.412 | Matrícula 276279, 15º RI |
| AP 251 A TORRE 1 | 20 fev 2026 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.370.000 | 7.697 | 10.960 | Matrícula 276251, 15º RI |
| AP 133 A TORRE 1 | 22 jan 2026 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 780.000 | 5.493 | 7.800 | Matrícula 276181, 15º RI |
| AP 222 B TORRE 2 | 8 jan 2026 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 670.000 | 4.718 | 6.700 | Matrícula 276370, 15º RI |
| AP 81 A TORRE 1 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 610.000 | 3.427 | 4.880 | Matrícula 276149, 15º RI |
| AP 163 B TORRE 2 | 12 dez 2025 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 850.000 | 5.705 | 8.095 | Matrícula 276335, 15º RI |
| AP 43 B TORRE 2 | 18 nov 2025 | 126 m² | ≈ 89 m² | R$ 484.695 | 3.847 | 5.446 | Matrícula 276263, 15º RI |
| AP 75 A TORRE 1 | 18 nov 2025 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 990.000 | 5.625 | 7.984 | Matrícula 276147, 15º RI |
| AP 243 A TORRE 1 | 10 nov 2025 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 7.700 | Matrícula 276247, 15º RI |
| AP 182 A TORRE 1 | 7 nov 2025 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 4.839 | Matrícula 276210, 15º RI |
| AP 185 A TORRE 1 | 19 set 2025 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 576.775 | 3.277 | 4.651 | Matrícula 276213, 15º RI |
| AP 105 B TORRE 2 | 15 ago 2025 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 735.000 | 6.176 | 8.750 | Matrícula 276301, 15º RI |
| AP 225 A TORRE 1 | 30 mai 2025 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 670.482 | 3.810 | 5.407 | Matrícula 276237, 15º RI |
| AP 213 A TORRE 1 | 9 mai 2025 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 710.000 | 5.000 | 7.100 | Matrícula 276229, 15º RI |
| AP 82 A TORRE 1 | 23 abr 2025 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 602.332 | 3.422 | 4.858 | Matrícula 276150, 15º RI |
| AP 94 A TORRE 1 | 23 abr 2025 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 610.158 | 3.428 | 4.881 | Matrícula 276158, 15º RI |
| AP 53 A TORRE 1 | 15 abr 2025 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 825.000 | 6.933 | 9.821 | Matrícula 276133, 15º RI |
| AP 72 A TORRE 1 | 9 abr 2025 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 7.661 | Matrícula 276144, 15º RI |
| AP 142 B TORRE 2 Cessão com alienação fiduciária | 9 abr 2025 | 142 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 276322, 15º RI |
| AP 116 A TORRE 1 | 24 mar 2025 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 430.391 | 3.617 | 5.124 | Matrícula 276172, 15º RI |
| AP 236 A TORRE 1 | 21 mar 2025 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 730.000 | 5.141 | 7.300 | Matrícula 276259, 15º RI |
| AP 83 B TORRE 2 | 14 mar 2025 | 126 m² | ≈ 89 m² | R$ 582.142 | 4.620 | 6.541 | Matrícula 276287, 15º RI |
| AP 171 B TORRE 2 | 7 mar 2025 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 7.327 | Matrícula 276339, 15º RI |
| AP 136 A TORRE 1 | 23 jan 2025 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 658.000 | 4.634 | 6.580 | Matrícula 276184, 15º RI |
| AP 171 B TORRE 2 | 6 jan 2025 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 560.549 | 3.920 | 5.550 | Matrícula 276339, 15º RI |
| AP 43 A TORRE 1 | 23 dez 2024 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 469.624 | 3.946 | 5.591 | Matrícula 276127, 15º RI |
| AP 175 A TORRE 1 | 16 dez 2024 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 576.775 | 3.277 | 4.651 | Matrícula 276207, 15º RI |
| AP 244 B TORRE 2 | 6 dez 2024 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 789.000 | 5.517 | 7.812 | Matrícula 276384, 15º RI |
| AP 222 A TORRE 1 Cessão com alienação fiduciária | 4 dez 2024 | 176 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 276234, 15º RI |
| AP 124 B TORRE 2 Outra transmissão | 29 nov 2024 | 143 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 276312, 15º RI |
| AP 235 A TORRE 1 | 10 out 2024 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 683.351 | 3.883 | 5.511 | Matrícula 276243, 15º RI |
| AP 254 A TORRE 1 | 16 set 2024 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.100.000 | 6.180 | 8.800 | Matrícula 276254, 15º RI |
| AP 74 B TORRE 2 Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2024 | 120 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 276282, 15º RI |
| AP 161 A TORRE 1 | 24 jul 2024 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 720.000 | 4.045 | 5.760 | Matrícula 276197, 15º RI |
| AP 191 A TORRE 1 | 25 jun 2024 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 629.921 | 3.539 | 5.039 | Matrícula 276215, 15º RI |
| AP 253 B TORRE 2 | 12 jun 2024 | 191 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 6.283 | 8.889 | Matrícula 276389, 15º RI |
| AP 186 B TORRE 2 | 10 jun 2024 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 7.619 | Matrícula 276350, 15º RI |
| AP 85 B TORRE 2 | 24 mai 2024 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 5.714 | 8.095 | Matrícula 276289, 15º RI |
| AP 52 A TORRE 1 | 10 mai 2024 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 658.871 | 3.744 | 5.313 | Matrícula 276132, 15º RI |
| AP 193 A TORRE 1 | 9 mai 2024 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 656.000 | 4.620 | 6.560 | Matrícula 276217, 15º RI |
| AP 123 B TORRE 2 | 16 fev 2024 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 569.066 | 3.819 | 5.420 | Matrícula 276311, 15º RI |
| AP 253 A TORRE 1 | 1 fev 2024 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 620.400 | 4.369 | 6.204 | Matrícula 276253, 15º RI |
| AP 124 B TORRE 2 | 31 jan 2024 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 524.282 | 3.666 | 5.191 | Matrícula 276312, 15º RI |
| VG 102M 2SUBS Garagem ou depósito | 19 jan 2024 | 24 m² | — | R$ 52.622 | 2.193 | — | Matrícula 276393, 15º RI |
| AP 215 A TORRE 1 | 27 nov 2023 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 980.000 | 5.568 | 7.903 | Matrícula 276231, 15º RI |
| AP 125 B TORRE 2 | 10 nov 2023 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 535.000 | 3.768 | 5.350 | Matrícula 276313, 15º RI |
| AP 263 A TORRE 1 | 16 ago 2023 | 221 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.091.808 | 4.940 | 6.999 | Matrícula 276259, 15º RI |
| AP 111 A TORRE 1 | 2 ago 2023 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.000.000 | 5.618 | 8.000 | Matrícula 276167, 15º RI |
| AP 155 B TORRE 2 | 20 jul 2023 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 276331, 15º RI |
| AP 144 A TORRE 1 | 9 mai 2023 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 980.000 | 5.506 | 7.840 | Matrícula 276188, 15º RI |
| AP 144 A TORRE 1 | 20 abr 2023 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 495.465 | 2.784 | 3.964 | Matrícula 276188, 15º RI |
| AP 143 A TORRE 1 | 22 mar 2023 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 670.000 | 4.718 | 6.700 | Matrícula 276187, 15º RI |
| AP 161 B TORRE 2 | 15 mar 2023 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 668.000 | 4.671 | 6.614 | Matrícula 276333, 15º RI |
| AP 112 B TORRE 2 | 31 jan 2023 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 535.000 | 4.496 | 6.369 | Matrícula 276304, 15º RI |
| AP 223 B TORRE 2 | 23 nov 2022 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 639.935 | 4.295 | 6.095 | Matrícula 276371, 15º RI |
| AP 221 A TORRE 1 | 25 out 2022 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 821.035 | 4.613 | 6.568 | Matrícula 276233, 15º RI |
| AP 131 B TORRE 2 | 25 out 2022 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 531.969 | 3.720 | 5.267 | Matrícula 276315, 15º RI |
| AP 256 A TORRE 1 | 5 out 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 581.225 | 4.093 | 5.812 | Matrícula 276256, 15º RI |
| AP 225 B TORRE 2 | 29 set 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 631.800 | 4.449 | 6.318 | Matrícula 276373, 15º RI |
| AP 253 A TORRE 1 | 29 set 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 600.828 | 4.231 | 6.008 | Matrícula 276253, 15º RI |
| AP 202 A TORRE 1 | 23 set 2022 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 853.424 | 4.849 | 6.882 | Matrícula 276222, 15º RI |
| AP 215 B TORRE 2 | 31 ago 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 655.000 | 4.613 | 6.550 | Matrícula 276367, 15º RI |
| AP 202 A TORRE 1 Cessão de direitos | 16 ago 2022 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 501.578 | 2.850 | 4.045 | Matrícula 276222, 15º RI |
| AP 53 A TORRE 1 | 5 ago 2022 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 4.762 | Matrícula 276133, 15º RI |
| AP 95 A TORRE 1 | 2 ago 2022 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 511.061 | 2.904 | 4.121 | Matrícula 276159, 15º RI |
| AP 214 B TORRE 2 | 12 jul 2022 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 638.604 | 4.466 | 6.323 | Matrícula 276366, 15º RI |
| AP 226 B TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2022 | 149 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 276374, 15º RI |
| AP 174 B TORRE 2 | 14 jun 2022 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.067 | 5.595 | 7.921 | Matrícula 276342, 15º RI |
| AP 106 A TORRE 1 | 9 jun 2022 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 6.905 | Matrícula 276166, 15º RI |
| AP 233 A TORRE 1 | 8 jun 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 592.338 | 4.171 | 5.923 | Matrícula 276241, 15º RI |
| AP 72 B TORRE 2 | 23 mai 2022 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 540.000 | 4.538 | 6.429 | Matrícula 276280, 15º RI |
| AP 95 A TORRE 1 | 20 mai 2022 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 538.258 | 3.058 | 4.341 | Matrícula 266627, 15º RI |
| AP 175 B TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 276343, 15º RI |
| AP 42 B TORRE 2 | 18 abr 2022 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 442.370 | 3.717 | 5.266 | Matrícula 276262, 15º RI |
| AP 106 A TORRE 1 | 18 abr 2022 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 415.156 | 3.489 | 4.942 | Matrícula 276166, 15º RI |
| AP 226 B TORRE 2 | 11 abr 2022 | 149 m² | ≈ 105 m² | R$ 591.364 | 3.969 | 5.632 | Matrícula 276374, 15º RI |
| AP 143 A TORRE 1 | 16 mar 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 514.895 | 3.626 | 5.149 | Matrícula 276187, 15º RI |
| AP 104 B TORRE 2 | 14 mar 2022 | 120 m² | ≈ 85 m² | R$ 599.000 | 4.992 | 7.047 | Matrícula 276300, 15º RI |
| AP 226 A TORRE 1 | 8 mar 2022 | 142 m² | ≈ 100 m² | R$ 623.040 | 4.388 | 6.230 | Matrícula 276238, 15º RI |
| AP 132 A TORRE 1 | 15 fev 2022 | 176 m² | ≈ 124 m² | R$ 674.917 | 3.835 | 5.443 | Matrícula 276180, 15º RI |
| AP 91 A TORRE 1 | 11 fev 2022 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 626.189 | 3.518 | 5.010 | Matrícula 276155, 15º RI |
| AP 181 A TORRE 1 | 21 jan 2022 | 178 m² | ≈ 125 m² | R$ 790.000 | 4.438 | 6.320 | Matrícula 276209, 15º RI |
| AP 92 B TORRE 2 | 21 dez 2021 | 119 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.000 | 4.706 | 6.667 | Matrícula 276292, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.706/m² para R$ 5.211/m² (+11%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 20 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 14 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 12 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 | 2022 | 75 | 6.000 |
| Rua Doutor Roberto Mercatelli, 45 | 1976 | 3 | — |
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 | 1968 | 6 | — |
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284 | 1960 | 5 | 3.049 |
| Rua Boracea, 249 | 1970 | 11 | 4.122 |