Rua Anhanguera, 447
- R$/m² construído
- 1.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 365 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /449 | 4 nov 2025 | 200 m² | — | R$ 364.782 | 1.824 | — | Matrícula 111252, 15º RI |
| 451 (ap. 1405) Venda de parte do imóvel | 9 jul 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 315783, 15º RI |
| 451 AP 2407 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 315915, 15º RI |
| AP.2409 TORREÚNICA Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278369, 15º RI |
| /449 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278369, 15º RI |
| /449 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278369, 15º RI |
| /449 | 11 mai 2021 | 200 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.000 | — | Matrícula 214222, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 1.824/m² (−64%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |
| Edifício Erineve Rua Norma Pieruccini Giannotti, 357 | 1970 | 10 | — |
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 | 2022 | 75 | 6.000 |
| Rua Norma Pieruccini Giannotti, 284 | 1960 | 5 | 3.049 |
| Rua Anhanguera, 436 | 2020 | 89 | 4.807 |
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 | 1968 | 6 | — |