Rua Antônio Bicudo, 45
- R$/m² construído
- 5.407
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.241
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT. 52 | 15 mai 2026 | 135 m² | 79 m² | R$ 730.000 | 5.407 | 9.241 | Matrícula 37814, 10º RI |
| APT. 61 | 26 mar 2026 | 240 m² | 136 m² | R$ 1.900.000 | 7.917 | 13.971 | Matrícula 39536, 10º RI |
| APT. 41 | 7 fev 2025 | 137 m² | 79 m² | R$ 630.000 | 4.599 | 7.975 | Matrícula 39899, 10º RI |
| APT. 32 | 6 set 2023 | 135 m² | 79 m² | R$ 680.000 | 5.037 | 8.608 | Matrícula 38029, 10º RI |
| APT 21 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2018 | 137 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 38030, 10º RI |
| APT 21 | 29 dez 2017 | 137 m² | 79 m² | R$ 550.000 | 4.015 | 6.962 | Matrícula 0, 10º RI |
| APT 61 | 12 set 2017 | 240 m² | 136 m² | R$ 1.575.000 | 6.562 | 11.581 | Matrícula 39536, 10º RI |
| APT 61 | 11 dez 2015 | 240 m² | 136 m² | R$ 1.250.000 | 5.208 | 9.191 | Matrícula 39536, 10º RI |
| APT 11 Abaixo da referência | 15 abr 2015 | 179 m² | 103 m² | R$ 250.000 | 1.397 | 2.427 | Matrícula 37531, 10º RI |
| APT 61 | 10 ago 2010 | 240 m² | 136 m² | R$ 440.000 | 1.833 | 3.235 | Matrícula 39536, 10º RI |
| APT 51 | 23 jun 2010 | 137 m² | 79 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.051 | Matrícula 37616, 10º RI |
| APT 21 | 14 jul 2009 | 137 m² | 79 m² | R$ 248.000 | 1.810 | 3.139 | Matrícula 0, 10º RI |
| APT 21 | 12 abr 2007 | 137 m² | 79 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 1.772 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 6.662/m² (+552%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 240 m² construídos, 136 m² privativos 1 unidade vendida
- 179 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cambridge Avenida Pedroso de Morais, 240 | 1992 | 16 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 272 | 2013 | 69 | 3.918 |
| Rua dos Pinheiros, 1040 | 2011 | 76 | 7.200 |
| Edifício Plaze Pinheiros Rua Artur de Azevedo, 1857 | 1996 | 52 | 4.573 |
| Avenida Pedroso de Morais, 318 | 1950 | 5 | 8.929 |
| Rua Artur de Azevedo, 1999 | 1972 | 24 | 5.236 |