Edifício Bom Retiro
Rua Antônio Coruja, 160
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 18 mai 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 18 mai 2022 | 74 m² | — | R$ 315.000 | 4.257 | — | Matrícula 139158, 8º RI |
| 164 | 3 dez 2010 | 232 m² | — | R$ 140.000 | 603 | — | Matrícula 139156, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 4.257/m² (+605%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +245%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarani, 310 | 1970 | 18 | 3.680 |
| Rua Guarani, 326 | 1970 | 14 | 3.166 |
| Edifício Guarany Rua Guarani, 336 | 1971 | 11 | 1.874 |
| Edifício Port Grimaud Rua Antônio Coruja, 166 | 2007 | 142 | 4.032 |
| Rua Antônio Coruja, 235 | 1970 | 11 | 2.991 |
| Rua Talmud Thora, 164 | 1958 | 10 | 2.043 |