Rua Antônio Coruja, 235
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.811
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 12 jun 2026 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 3.516 | Matrícula 8141, 8º RI |
| APTO 51 | 13 dez 2024 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 4.105 | Matrícula 123560, 8º RI |
| APTO 32 Outra transmissão | 18 set 2024 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 137.973 | 1.189 | 1.516 | Matrícula 166539, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2017 | 121 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 189309, 8º RI |
| APTO 51 | 1 jul 2013 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 2.526 | Matrícula 123560, 8º RI |
| APTO 61 | 29 mai 2013 | 151 m² | ≈ 119 m² | R$ 344.000 | 2.278 | 2.891 | Matrícula 113166, 8º RI |
| APTO 42 | 19 mar 2012 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 40.000 | 345 | 440 | Matrícula 31957, 8º RI |
| APTO 32 | 13 dez 2010 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 26.015 | 224 | 286 | Matrícula 23973, 12º RI |
| APTO 52 | 27 out 2008 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 70.000 | 603 | 769 | Matrícula 16358, 8º RI |
| APTO 41 Adjudicação compulsória | 26 jun 2008 | 151 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 52423, 8º RI |
| APTO 51 | 27 set 2007 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 80.000 | 661 | 842 | Matrícula 123560, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 661/m² para R$ 2.759/m² (+317%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Talmud Thora, 164 | 1958 | 10 | 2.043 |
| Rua Antônio Coruja, 53 | 2018 | 3 | 3.378 |
| Edifício Port Grimaud Rua Antônio Coruja, 166 | 2007 | 142 | 4.032 |
| Rua Talmud Thora, 188 | 1970 | 28 | 3.430 |
| Rua Newton Prado, 120 | 1970 | 7 | 4.653 |
| Rua Newton Prado, 136 | 1970 | 32 | 2.160 |