Edifício Side Park
Rua Antônio das Chagas, 833
- R$/m² construído
- 5.317
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.950
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 537 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 4 mar 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 537.000 | 5.317 | 8.950 | Matrícula 318099, 11º RI |
| AP 14 E VG | 24 fev 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.333 | Matrícula 318102, 11º RI |
| AP 114 E VG | 22 set 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 545.000 | 5.396 | 9.083 | Matrícula 318162, 11º RI |
| AP 126 E VG | 20 set 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 9.667 | Matrícula 318170, 11º RI |
| AP 84 E VG | 23 mai 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.833 | Matrícula 318144, 11º RI |
| AP 133 E VG | 17 abr 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 615.000 | 6.089 | 10.250 | Matrícula 318153, 11º RI |
| AP 82 E VG | 6 mar 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 485.000 | 4.949 | 8.362 | Matrícula 318142, 11º RI |
| AP 151 E VG | 22 ago 2023 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 9.667 | Matrícula 318183, 11º RI |
| AP 65 E VG | 17 ago 2023 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 510.000 | 5.152 | 8.644 | Matrícula 318133, 11º RI |
| AP 103 E VG | 4 nov 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.333 | Matrícula 318155, 11º RI |
| AP 72 E VG | 8 out 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.898 | 8.276 | Matrícula 318136, 11º RI |
| AP 146 E VG | 8 out 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 525.000 | 5.198 | 8.750 | Matrícula 318182, 11º RI |
| AP 104 E VG | 28 jul 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 505.000 | 5.000 | 8.417 | Matrícula 318156, 11º RI |
| AP 94 E VG | 30 abr 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 453.000 | 4.485 | 7.550 | Matrícula 318150, 11º RI |
| AP 155 E VG Abaixo da referência | 15 abr 2021 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.695 | Matrícula 318187, 11º RI |
| AP 81 E VG | 18 set 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 503.000 | 4.980 | 8.383 | Matrícula 318141, 11º RI |
| AP 152 E VG | 10 jul 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.500 | 5.311 | 8.974 | Matrícula 318184, 11º RI |
| AP 21 E VG | 25 jun 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 7.333 | Matrícula 318105, 11º RI |
| AP 53 E VG | 19 jun 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.833 | Matrícula 318125, 11º RI |
| AP 113 E VG | 16 jun 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 453.000 | 4.485 | 7.550 | Matrícula 318161, 11º RI |
| AP 125 E VG | 20 set 2019 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 4.646 | 7.797 | Matrícula 318169, 11º RI |
| AP 146 E VG | 23 ago 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 8.167 | Matrícula 318182, 11º RI |
| AP 11 E VG | 20 fev 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 3.713 | 6.250 | Matrícula 318099, 11º RI |
| AP 141 E VG | 5 fev 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 482.000 | 4.772 | 8.033 | Matrícula 318177, 11º RI |
| AP 94 E VG | 26 dez 2017 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 7.000 | Matrícula 318150, 11º RI |
| AP 51 E VG | 20 dez 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.167 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 E VG Retomada por inadimplência | 2 set 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.374 | 3.370 | 5.673 | Matrícula 318117, 11º RI |
| AP 84 E VG | 24 mar 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 4.833 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 146 E VG | 1 fev 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.667 | Matrícula 318182, 11º RI |
| AP 123 E VG | 29 jun 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 428.000 | 4.238 | 7.133 | Matrícula 318167, 11º RI |
| AP 133 E VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 318173, 11º RI |
| AP 43 E VG Cessão de direitos | 9 dez 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 318119, 11º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 9 dez 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.377 | 786 | 1.323 | Matrícula 318119, 11º RI |
| AP 106 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.587 | 877 | 1.476 | Matrícula 318158, 11º RI |
| AP 123 E VG | 17 jan 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 7.333 | Matrícula 318167, 11º RI |
| AP 94 E VG | 12 set 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.812 | 6.417 | Matrícula 318150, 11º RI |
| AP 153 E VG | 23 mai 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.667 | Matrícula 318185, 11º RI |
| VG S Garagem ou depósito | 23 mai 2013 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 318190, 11º RI |
| AP 101 E VG | 13 mai 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 6.000 | Matrícula 318153, 11º RI |
| AP 135 E VG | 24 abr 2013 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 6.780 | Matrícula 318175, 11º RI |
| AP 26 E VG | 17 dez 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.333 | Matrícula 318110, 11º RI |
| AP 114 E VG | 25 abr 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.333 | Matrícula 318162, 11º RI |
| AP 11 E VG | 26 mar 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.167 | Matrícula 318099, 11º RI |
| AP 135 E VG | 24 nov 2011 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.271 | Matrícula 318175, 11º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 22 set 2011 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 318189, 11º RI |
| AP 142 E VG Outra transmissão | 19 jul 2011 | 98 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 318178, 11º RI |
| VG 6 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 318191, 11º RI |
| AP 91 E VG | 3 jun 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 4.083 | Matrícula 318147, 11º RI |
| AP 64 E VG | 5 abr 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.822 | 4.750 | Matrícula 318132, 11º RI |
| AP 73 E VG | 23 mar 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.822 | 4.750 | Matrícula 318137, 11º RI |
| AP 153 E VG | 22 out 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 183.000 | 1.812 | 3.050 | Matrícula 318185, 11º RI |
| VG 05 ED SID Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 318190, 11º RI |
| VG 05 ED SID Garagem ou depósito | 9 ago 2010 | 27 m² | — | R$ 16.500 | 611 | — | Matrícula 318190, 11º RI |
| AP 154 E VG | 15 jul 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.500 | Matrícula 318186, 11º RI |
| AP 141 E VG | 9 jun 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.167 | Matrícula 318177, 11º RI |
| AP 151 E VG | 29 abr 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.833 | Matrícula 318183, 11º RI |
| AP 51 E VG | 28 abr 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.500 | Matrícula 318123, 11º RI |
| AP 142 E VG | 13 abr 2010 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 228.000 | 2.327 | 3.931 | Matrícula 318178, 11º RI |
| AP 131 E VG Outra transmissão | 29 dez 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 318171, 11º RI |
| AP 14 E VG | 25 dez 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 203.000 | 2.010 | 3.383 | Matrícula 318102, 11º RI |
| AP 103 E VG | 19 nov 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.333 | Matrícula 318155, 11º RI |
| AP 133 E VG | 30 out 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 3.667 | Matrícula 318173, 11º RI |
| AP 86 E VG | 31 ago 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.333 | Matrícula 318146, 11º RI |
| AP 52 E VG Cessão de direitos | 23 jul 2009 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.077 | 766 | 1.294 | Matrícula 318124, 11º RI |
| AP 52 E VG | 23 jul 2009 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 188.500 | 1.923 | 3.250 | Matrícula 318124, 11º RI |
| VG 8 Cessão de direitos | 23 jul 2009 | 27 m² | — | R$ 9.650 | 357 | — | Matrícula 318193, 11º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 23 jul 2009 | 27 m² | — | R$ 28.000 | 1.037 | — | Matrícula 318193, 11º RI |
| AP 86 E VG | 26 jun 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 94.474 | 935 | 1.575 | Matrícula 318146, 11º RI |
| AP 126 E VG | 19 jun 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.000 | 2.139 | 3.600 | Matrícula 318170, 11º RI |
| AP 76 E VG | 4 jun 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 178.000 | 1.762 | 2.967 | Matrícula 318140, 11º RI |
| AP 122 E VG | 9 abr 2009 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 195.000 | 1.990 | 3.362 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 66 E VG | 31 mar 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.500 | Matrícula 318134, 11º RI |
| AP 145 E VG | 14 nov 2008 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 3.898 | Matrícula 318181, 11º RI |
| AP 16 E VG | 23 out 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.917 | Matrícula 318104, 11º RI |
| AP 76 E VG | 13 out 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 92.544 | 916 | 1.542 | Matrícula 318140, 11º RI |
| AP 64 E VG | 25 ago 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.000 | Matrícula 318132, 11º RI |
| AP 53 E VG | 1 ago 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 165.000 | 1.634 | 2.750 | Matrícula 318125, 11º RI |
| AP 21 E VG | 20 jun 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 2.333 | Matrícula 318105, 11º RI |
| AP 63 E VG | 13 jun 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 2.833 | Matrícula 318131, 11º RI |
| AP 81 E VG | 28 mai 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.917 | Matrícula 318141, 11º RI |
| AP 102 E VG | 30 abr 2008 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.069 | Matrícula 318154, 11º RI |
| AP 16 E VG | 10 jan 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.710 | 898 | 1.512 | Matrícula 318104, 11º RI |
| AP 76 E VG | 21 dez 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 92.544 | 916 | 1.542 | Matrícula 318140, 11º RI |
| AP 155 E VG | 16 nov 2007 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 156.000 | 1.576 | 2.644 | Matrícula 318187, 11º RI |
| AP 71 E VG | 8 nov 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 158.000 | 1.564 | 2.633 | Matrícula 318135, 11º RI |
| AP 85 E VG | 24 set 2007 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 127.000 | 1.283 | 2.153 | Matrícula 318145, 11º RI |
| AP 156 E VG | 24 set 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.000 | Matrícula 318188, 11º RI |
| AP 54 E VG | 22 ago 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 81.832 | 810 | 1.364 | Matrícula 318126, 11º RI |
| AP 143 E VG | 23 jul 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.417 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 151 E VG | 14 jun 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.167 | Matrícula 318183, 11º RI |
| AP 152 E VG | 23 mai 2007 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.724 | Matrícula 318184, 11º RI |
| AP 141 E VG | 18 abr 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.083 | Matrícula 318177, 11º RI |
| AP 26 E VG | 22 mar 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.167 | Matrícula 318110, 11º RI |
| AP 44 E VG | 15 mar 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.417 | Matrícula 318120, 11º RI |
| AP 84 E VG | 15 fev 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 318144, 11º RI |
| AP 72 E VG | 6 fev 2007 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 117.000 | 1.194 | 2.017 | Matrícula 318136, 11º RI |
| AP 83 E VG | 30 jan 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.605 | 927 | 1.560 | Matrícula 318143, 11º RI |
| AP 131 E VG | 20 dez 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 94.474 | 935 | 1.575 | Matrícula 318171, 11º RI |
| AP 104 E VG | 30 out 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 89.552 | 887 | 1.493 | Matrícula 318156, 11º RI |
| AP 113 E VG | 10 out 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.167 | Matrícula 318161, 11º RI |
| AP 146 E VG | 30 set 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 2.333 | Matrícula 318182, 11º RI |
| AP 136 E VG | 1 set 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 318176, 11º RI |
| AP 25 E VG | 31 ago 2006 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.263 | 2.119 | Matrícula 318109, 11º RI |
| AP 124 E VG | 31 jul 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.583 | Matrícula 318168, 11º RI |
| AP 95 E VG | 29 jun 2006 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.203 | Matrícula 318151, 11º RI |
| AP 55 E VG Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 2.373 | Matrícula 318127, 11º RI |
| AP 55 E VG | 30 mai 2006 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 2.373 | Matrícula 318127, 11º RI |
| AP 21 E VG | 31 mar 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 91.675 | 908 | 1.528 | Matrícula 318105, 11º RI |
| AP 82 E VG | 8 mar 2006 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 82.025 | 837 | 1.414 | Matrícula 318142, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 5.134/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 42 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 9 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 2006 | 158 | 6.917 |
| Rua Antônio das Chagas, 950 | 2006 | 117 | — |
| Rua da Paz, 1313 | 1994 | 27 | 5.066 |
| Edifício Building Center Rua Américo Brasiliense, 1490 | 1991 | 78 | 2.978 |
| Edifício Los Angeles Rua Américo Brasiliense, 1479 | 2005 | 61 | 3.333 |
| Edifício Tetuan Rua Fernandes Moreira, 716 | 1989 | 18 | — |