Rua Antônio de Godói, 52
- R$/m² construído
- 3.362
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.362
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1938
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 3 ANDAR | 18 set 2026 | 58 m² | 58 m² | R$ 195.000 | 3.362 | 3.362 | Matrícula 20701, 5º RI |
| APTO 65 | 21 ago 2021 | 73 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 2.703 | Matrícula 20289, 5º RI |
| APTO 53 | 8 out 2020 | 58 m² | 58 m² | R$ 193.000 | 3.328 | 3.328 | Matrícula 101538, 5º RI |
| APTO 50 | 31 mai 2019 | 81 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 1.625 | Matrícula 14541, 5º RI |
| APTO 53 Adjudicação | 27 nov 2018 | 58 m² | 58 m² | R$ 63.242 | 1.090 | 1.090 | Matrícula 101538, 5º RI |
| APTO 65 | 22 nov 2018 | 73 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 2.703 | Matrícula 20289, 5º RI |
| APTO 20 | 28 nov 2017 | 81 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 3.750 | Matrícula 35904, 5º RI |
| APTO 61 | 1 jun 2017 | 58 m² | 58 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 3.276 | Matrícula 49181, 5º RI |
| APTO 51 | 21 ago 2015 | 58 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 3.448 | Matrícula 74449, 5º RI |
| APTO 22 | 22 dez 2014 | 58 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 3.793 | Matrícula 25380, 5º RI |
| APTO 24 | 21 jun 2013 | 58 m² | 58 m² | R$ 185.000 | 3.190 | 3.190 | Matrícula 67158, 5º RI |
| APTO 45 | 27 ago 2012 | 73 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 2.432 | Matrícula 65513, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 494/m² para R$ 3.362/m² (+581%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Paicandu, 100 | 1937 | 18 | 2.500 |
| Rua Antônio de Godói, 20 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Itaquere Rua Antônio de Godói, 88 | 1949 | 18 | — |
| Rua do Seminário, 197 | 1976 | 37 | 1.613 |
| Edifício Maina Rua do Seminário, 199 | 1976 | 8 | 2.084 |
| Rua Antônio de Godói, 122 | 1942 | 21 | 3.778 |