Edifício Itaquere
Rua Antônio de Godói, 88
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 SOBRELOJA Abaixo da referência | 20 dez 2023 | 602 m² | — | R$ 450.000 | 748 | — | Matrícula 40291, 5º RI |
| CONJUNTO 41 Abaixo da referência | 30 out 2023 | 602 m² | — | R$ 450.000 | 748 | — | Matrícula 40289, 5º RI |
| CONJUNTO 51 Abaixo da referência | 25 out 2023 | 470 m² | — | R$ 192.000 | 409 | — | Matrícula 40290, 5º RI |
| CONJUNTO 61 | 24 fev 2022 | 466 m² | — | R$ 845.186 | 1.814 | — | Matrícula 40297, 5º RI |
| 1 SOBRELOJA Abaixo da referência | 6 mai 2019 | 602 m² | — | R$ 280.000 | 465 | — | Matrícula 40282, 5º RI |
| 6 SOBRELOJA Permuta | 14 jun 2017 | 602 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.661 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 7 SOBRELOJA Venda de parte do imóvel | 9 fev 2017 | 602 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 3 SOBRELOJA Venda de parte do imóvel | 14 dez 2015 | 602 m² | — | — | — | — | Matrícula 40284, 5º RI |
| CONJUNTO 21 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2014 | 602 m² | — | — | — | — | Matrícula 40287, 5º RI |
| CONJUNTO 21 Abaixo da referência | 29 abr 2014 | 602 m² | — | R$ 351.786 | 584 | — | Matrícula 40287, 5º RI |
| 6 SOBRELOJA Dação em pagamento | 31 jul 2011 | 602 m² | — | R$ 34.273 | 57 | — | Matrícula 40292, 5º RI |
| CONJUNTO 31 | 16 jun 2011 | 602 m² | — | R$ 328.500 | 546 | — | Matrícula 40288, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 415/m² para R$ 1.814/m² (+337%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 602 m² 9 unidades vendidas
- 470 m² 1 unidade vendida
- 466 m² 1 unidade vendida
- 401 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Paicandu, 100 | 1937 | 18 | 2.500 |
| Rua Antônio de Godói, 20 | 1970 | 6 | — |
| Rua Antônio de Godói, 52 | 1938 | 19 | 3.362 |
| Rua do Seminário, 197 | 1976 | 37 | 1.613 |
| Edifício Maina Rua do Seminário, 199 | 1976 | 8 | 2.084 |
| Rua Antônio de Godói, 122 | 1942 | 21 | 3.778 |