Largo do Paicandu, 100
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1937
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 7 APTO 7 D | 7 jul 2025 | 112 m² | — | R$ 280.000 | 2.500 | — | Matrícula 37669, 5º RI |
| A6 APTO 6A | 23 set 2023 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 47469, 5º RI |
| A3 APTO 3A | 23 set 2022 | 114 m² | — | R$ 423.750 | 3.717 | — | Matrícula 27458, 5º RI |
| A4 APTO 4D | 8 ago 2022 | 112 m² | — | R$ 242.000 | 2.161 | — | Matrícula 57655, 5º RI |
| A1 APTO 1D Abaixo da referência | 14 mai 2019 | 112 m² | — | R$ 70.000 | 625 | — | Matrícula 99822, 5º RI |
| A6 APTO 6A | 2 fev 2018 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 47469, 5º RI |
| A4 APTO 4B | 17 nov 2015 | 88 m² | — | R$ 175.000 | 1.989 | — | Matrícula 34423, 5º RI |
| A 7 APTO 7 D | 28 nov 2014 | 112 m² | — | R$ 165.000 | 1.473 | — | Matrícula 37670, 5º RI |
| A4 APTO 4D | 28 out 2013 | 112 m² | — | R$ 110.000 | 982 | — | Matrícula 57655, 5º RI |
| A6 APTO 6D | 6 jul 2012 | 112 m² | — | R$ 63.000 | 562 | — | Matrícula 10577, 5º RI |
| A2 APTO 2A | 21 mar 2011 | 114 m² | — | R$ 85.000 | 746 | — | Matrícula 88712, 5º RI |
| A1 APTO 1A | 18 dez 2009 | 114 m² | — | R$ 85.000 | 746 | — | Matrícula 92201, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 501/m² para R$ 2.500/m² (+399%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 7 unidades vendidas
- 114 m² 3 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Godói, 20 | 1970 | 6 | — |
| Rua Antônio de Godói, 52 | 1938 | 19 | 3.362 |
| Edifício Itaquere Rua Antônio de Godói, 88 | 1949 | 18 | — |
| Rua do Seminário, 197 | 1976 | 37 | 1.613 |
| Edifício Maina Rua do Seminário, 199 | 1976 | 8 | 2.084 |
| Rua Antônio de Godói, 122 | 1942 | 21 | 3.778 |