Rua do Seminário, 197
- R$/m² construído
- 1.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 22 mar 2024
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 E 201 3A S34 Abaixo da referência | 22 mar 2024 | 103 m² | — | R$ 135.000 | 1.311 | — | Matrícula 102392, 5º RI |
| 199 E 201 A10 S1 | 16 out 2023 | 124 m² | — | R$ 200.000 | 1.613 | — | Matrícula 1549, 5º RI |
| 199 E 201 A12 S1 | 21 fev 2022 | 103 m² | — | R$ 177.000 | 1.718 | — | Matrícula 30842, 5º RI |
| 199 E 201 A12 S1 Adjudicação | 24 mai 2021 | 103 m² | — | R$ 319.690 | 3.104 | — | Matrícula 30842, 5º RI |
| 199 E 201 A1 Abaixo da referência | 24 mar 2021 | 104 m² | — | R$ 90.000 | 865 | — | Matrícula 30841, 5º RI |
| 199 E 201 A8 | 25 jun 2020 | 104 m² | — | R$ 165.000 | 1.587 | — | Matrícula 27464, 5º RI |
| 199 E 201 A4 Venda de parte do imóvel | 8 out 2019 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 10262, 5º RI |
| 199 E 201 SL Venda de parte do imóvel | 19 ago 2019 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 49653, 5º RI |
| 199 E 201 A1 Abaixo da referência | 18 ago 2017 | 104 m² | — | R$ 8 | 0 | — | Matrícula 85869, 5º RI |
| 199 E 201 A1 Abaixo da referência | 18 ago 2017 | 103 m² | — | R$ 8 | 0 | — | Matrícula 92833, 5º RI |
| 199 E 201 A6 | 9 jan 2017 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 65411, 5º RI |
| 199 E 201 A8 Venda de parte do imóvel | 5 set 2016 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 350/m² para R$ 1.613/m² (+361%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 5 unidades vendidas
- 103 m² 5 unidades vendidas
- 124 m² 3 unidades vendidas
- 120 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Paicandu, 100 | 1937 | 18 | 2.500 |
| Rua Antônio de Godói, 20 | 1970 | 6 | — |
| Rua Antônio de Godói, 52 | 1938 | 19 | 3.362 |
| Edifício Itaquere Rua Antônio de Godói, 88 | 1949 | 18 | — |
| Edifício Maina Rua do Seminário, 199 | 1976 | 8 | 2.084 |
| Rua Antônio de Godói, 122 | 1942 | 21 | 3.778 |