Edifício Maina
Rua do Seminário, 199
- R$/m² construído
- 2.084
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 24 A Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 225 m² | — | R$ 250.000 | 1.111 | — | Matrícula 23749, 5º RI |
| BOX DUPLO 6 Garagem ou depósito | 22 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 83.685 | 1.781 | — | Matrícula 35024, 5º RI |
| SALA 111 BOX 18 | 22 ago 2024 | 125 m² | — | R$ 313.273 | 2.506 | — | Matrícula 33965, 5º RI |
| SB LJ 1 SL 1 E 2 | 18 dez 2023 | 289 m² | — | R$ 480.000 | 1.661 | — | Matrícula 43681, 5º RI |
| SB LJ 1 SL 2 E 2 Abaixo da referência | 4 jul 2022 | 223 m² | — | R$ 300.000 | 1.345 | — | Matrícula 83439, 5º RI |
| SALA 111 BOX | 8 set 2009 | 125 m² | — | R$ 65.000 | 520 | — | Matrícula 33965, 5º RI |
| BOX DUPLO 6 Garagem ou depósito | 8 set 2009 | 47 m² | — | R$ 20.000 | 426 | — | Matrícula 35024, 5º RI |
| SB LJ 1 SL 2 | 30 jul 2007 | 223 m² | — | R$ 90.000 | 404 | — | Matrícula 83439, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 404/m² para R$ 2.506/m² (+521%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 1 unidade vendida
- 225 m² 1 unidade vendida
- 223 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Paicandu, 100 | 1937 | 18 | 2.500 |
| Rua Antônio de Godói, 20 | 1970 | 6 | — |
| Rua Antônio de Godói, 52 | 1938 | 19 | 3.362 |
| Edifício Itaquere Rua Antônio de Godói, 88 | 1949 | 18 | — |
| Rua do Seminário, 197 | 1976 | 37 | 1.613 |
| Rua Antônio de Godói, 122 | 1942 | 21 | 3.778 |