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Rua Antônio de Godói, 83

R$/m² construído
4.385
mediana de 27 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 6.786
mediana de 27 vendas em 3 anos
Vendas registradas
133
desde 2006, em 99 unidades
Última venda
R$ 305 mil
24 ago 2026
Construção
2016
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

133 de 133
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 1710 24 ago 2026 68 m² ≈ 44 m² R$ 305.000 4.485 6.932 Matrícula 99894, 5º RI
AP 1810 7 jul 2026 68 m² ≈ 44 m² R$ 313.500 4.610 7.125 Matrícula 99909, 5º RI
AP 1612 15 abr 2026 38 m² ≈ 24 m² R$ 230.000 6.053 9.583 Matrícula 99881, 5º RI
AP 1404 25 fev 2026 74 m² ≈ 47 m² R$ 342.000 4.622 7.277 Matrícula 99843, 5º RI
AP 1101 10 dez 2025 54 m² ≈ 35 m² R$ 260.000 4.815 7.429 Matrícula 99789, 5º RI
DEPOSITO Retomada por inadimplência 24 out 2025 124 m² — R$ 1.059.000 8.540 — Matrícula 99713, 5º RI
AP 712 29 set 2025 49 m² ≈ 31 m² R$ 250.000 5.102 8.065 Matrícula 99725, 5º RI
AP 1305 23 set 2025 70 m² ≈ 45 m² R$ 300.000 4.286 6.667 Matrícula 99827, 5º RI
AP 822 28 jul 2025 56 m² ≈ 36 m² R$ 250.000 4.464 6.944 Matrícula 99752, 5º RI
AP 820 1 jul 2025 50 m² ≈ 32 m² R$ 250.000 5.000 7.812 Matrícula 99750, 5º RI
AP 915 25 jun 2025 65 m² ≈ 42 m² R$ 285.000 4.385 6.786 Matrícula 99769, 5º RI
AP 1607 10 jun 2025 53 m² ≈ 34 m² R$ 315.000 5.943 9.265 Matrícula 99876, 5º RI
AP 1605 18 fev 2025 66 m² ≈ 42 m² R$ 128.576 1.948 3.061 Matrícula 99874, 5º RI
AP 1014 18 fev 2025 76 m² ≈ 49 m² R$ 148.058 1.948 3.022 Matrícula 99785, 5º RI
AP 1104 18 fev 2025 70 m² ≈ 45 m² R$ 136.369 1.948 3.030 Matrícula 99792, 5º RI
AP 706 18 fev 2025 70 m² ≈ 45 m² R$ 136.369 1.948 3.030 Matrícula 99719, 5º RI
AP 1304 18 fev 2025 70 m² ≈ 45 m² R$ 136.369 1.948 3.030 Matrícula 99826, 5º RI
AP 1211 18 fev 2025 71 m² ≈ 46 m² R$ 138.317 1.948 3.007 Matrícula 99816, 5º RI
AP 824 18 fev 2025 57 m² ≈ 37 m² R$ 111.043 1.948 3.001 Matrícula 99754, 5º RI
AP 823 18 fev 2025 56 m² ≈ 36 m² R$ 109.095 1.948 3.030 Matrícula 99753, 5º RI
AP 811 18 fev 2025 65 m² ≈ 42 m² R$ 126.628 1.948 3.015 Matrícula 99741, 5º RI
AP 1503 18 fev 2025 75 m² ≈ 48 m² R$ 146.109 1.948 3.044 Matrícula 99857, 5º RI
AP 814 18 fev 2025 70 m² ≈ 45 m² R$ 136.369 1.948 3.030 Matrícula 99744, 5º RI
AP 1101 Dação em pagamento 14 fev 2025 54 m² ≈ 35 m² R$ 250.000 4.630 7.143 Matrícula 99789, 5º RI
AP 1808 Venda de parte do imóvel 17 dez 2024 58 m² ≈ 37 m² — — — Matrícula 99907, 5º RI
AP 1313 7 out 2024 38 m² ≈ 24 m² R$ 220.000 5.789 9.167 Matrícula 99835, 5º RI
AP 715 Venda de parte do imóvel 10 jul 2024 65 m² ≈ 42 m² — — — Matrícula 99728, 5º RI
AP 809 26 jun 2024 56 m² ≈ 36 m² R$ 270.000 4.821 7.500 Matrícula 99739, 5º RI
AP 910 10 mai 2024 70 m² ≈ 45 m² R$ 335.000 4.786 7.444 Matrícula 99764, 5º RI
AP 707 28 fev 2024 59 m² ≈ 38 m² R$ 250.000 4.237 6.579 Matrícula 99720, 5º RI
AP 701 19 dez 2023 54 m² ≈ 35 m² R$ 245.000 4.537 7.000 Matrícula 99714, 5º RI
AP 717 28 set 2023 60 m² ≈ 38 m² R$ 255.000 4.250 6.711 Matrícula 99730, 5º RI
AP 1602 23 mar 2023 52 m² ≈ 33 m² R$ 267.000 5.135 8.091 Matrícula 99871, 5º RI
AP 809 19 dez 2022 56 m² ≈ 36 m² R$ 229.220 4.093 6.367 Matrícula 99739, 5º RI
AP 1310 8 nov 2022 70 m² ≈ 45 m² R$ 370.000 5.286 8.222 Matrícula 99832, 5º RI
AP 1514 30 set 2022 70 m² ≈ 45 m² R$ 270.000 3.857 6.000 Matrícula 99868, 5º RI
AP 1207 29 set 2022 59 m² ≈ 38 m² R$ 318.000 5.390 8.368 Matrícula 99812, 5º RI
AP 1801 26 abr 2022 69 m² ≈ 44 m² R$ 318.500 4.616 7.239 Matrícula 99900, 5º RI
AP 1705 7 abr 2022 66 m² ≈ 42 m² R$ 215.000 3.258 5.119 Matrícula 99889, 5º RI
AP 1404 6 abr 2022 74 m² ≈ 47 m² R$ 380.000 5.135 8.085 Matrícula 99843, 5º RI
AP 809 Retomada por inadimplência 5 abr 2022 56 m² ≈ 36 m² R$ 242.265 4.326 6.730 Matrícula 99739, 5º RI
AP 1301 31 mar 2022 54 m² ≈ 35 m² R$ 237.500 4.398 6.786 Matrícula 99823, 5º RI
AP 1113 30 mar 2022 37 m² ≈ 24 m² R$ 220.000 5.946 9.167 Matrícula 99801, 5º RI
AP 808 Venda de parte do imóvel 21 fev 2022 54 m² ≈ 35 m² — — — Matrícula 99738, 5º RI
AP 1604 31 jan 2022 74 m² ≈ 47 m² R$ 315.000 4.257 6.702 Matrícula 99873, 5º RI
AP 1214 13 out 2021 76 m² ≈ 49 m² R$ 360.000 4.737 7.347 Matrícula 99819, 5º RI
AP 1610 2 set 2021 68 m² ≈ 44 m² R$ 200.000 2.941 4.545 Matrícula 99879, 5º RI
AP 805 25 ago 2021 70 m² ≈ 45 m² R$ 213.265 3.047 4.739 Matrícula 99735, 5º RI
AP 1501 20 ago 2021 69 m² ≈ 44 m² R$ 272.130 3.944 6.185 Matrícula 99855, 5º RI
AP 1308 6 ago 2021 54 m² ≈ 35 m² R$ 260.000 4.815 7.429 Matrícula 99830, 5º RI
AP 1410 16 jun 2021 68 m² ≈ 44 m² R$ 250.000 3.676 5.682 Matrícula 99849, 5º RI
AP 1601 10 jun 2021 69 m² ≈ 44 m² R$ 296.800 4.301 6.745 Matrícula 99870, 5º RI
AP 819 31 mai 2021 49 m² ≈ 31 m² R$ 100.000 2.041 3.226 Matrícula 99749, 5º RI
AP 1808 22 mar 2021 58 m² ≈ 37 m² R$ 280.000 4.828 7.568 Matrícula 99907, 5º RI
AP 911 21 jan 2021 71 m² ≈ 46 m² R$ 176.533 2.486 3.838 Matrícula 99765, 5º RI
AP 1311 21 jan 2021 71 m² ≈ 46 m² R$ 176.533 2.486 3.838 Matrícula 99833, 5º RI
AP 1006 20 jan 2021 70 m² ≈ 45 m² R$ 172.950 2.471 3.843 Matrícula 99777, 5º RI
AP 1204 20 jan 2021 70 m² ≈ 45 m² R$ 172.950 2.471 3.843 Matrícula 99809, 5º RI
AP 806 20 jan 2021 70 m² ≈ 45 m² R$ 172.950 2.471 3.843 Matrícula 99736, 5º RI
AP 1004 20 jan 2021 70 m² ≈ 45 m² R$ 172.950 2.471 3.843 Matrícula 99775, 5º RI
AP 1401 27 nov 2020 102 m² ≈ 65 m² R$ 400.000 3.922 6.154 Matrícula 99840, 5º RI
AP 1604 Adjudicação compulsória 13 out 2020 74 m² ≈ 47 m² — — — Matrícula 99873, 5º RI
AP 1302 31 ago 2020 51 m² ≈ 33 m² R$ 211.335 4.144 6.404 Matrícula 99824, 5º RI
AP 1401 Dação em pagamento 29 jun 2020 102 m² ≈ 65 m² R$ 237.149 2.325 3.648 Matrícula 99840, 5º RI
AP 1211 Dação em pagamento 29 jun 2020 71 m² ≈ 46 m² R$ 178.930 2.520 3.890 Matrícula 99816, 5º RI
AP 1805 Dação em pagamento 29 jun 2020 66 m² ≈ 42 m² R$ 164.839 2.498 3.925 Matrícula 99904, 5º RI
AP 1803 Dação em pagamento 29 jun 2020 75 m² ≈ 48 m² R$ 187.408 2.499 3.904 Matrícula 99902, 5º RI
AP 1801 Dação em pagamento 29 jun 2020 69 m² ≈ 44 m² R$ 173.693 2.517 3.948 Matrícula 99900, 5º RI
AP 1701 Dação em pagamento 29 jun 2020 69 m² ≈ 44 m² R$ 173.693 2.517 3.948 Matrícula 99885, 5º RI
AP 1605 Dação em pagamento 29 jun 2020 66 m² ≈ 42 m² R$ 164.839 2.498 3.925 Matrícula 99874, 5º RI
AP 1603 Dação em pagamento 29 jun 2020 75 m² ≈ 48 m² R$ 187.408 2.499 3.904 Matrícula 99872, 5º RI
AP 1601 Dação em pagamento 29 jun 2020 69 m² ≈ 44 m² R$ 173.693 2.517 3.948 Matrícula 99870, 5º RI
AP 1505 Dação em pagamento 29 jun 2020 66 m² ≈ 42 m² R$ 164.839 2.498 3.925 Matrícula 99859, 5º RI
AP 1503 Dação em pagamento 29 jun 2020 75 m² ≈ 48 m² R$ 187.408 2.499 3.904 Matrícula 99857, 5º RI
AP 1501 Dação em pagamento 29 jun 2020 69 m² ≈ 44 m² R$ 173.693 2.517 3.948 Matrícula 99855, 5º RI
AP 1311 Dação em pagamento 29 jun 2020 71 m² ≈ 46 m² R$ 178.930 2.520 3.890 Matrícula 99833, 5º RI
AP 704 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99717, 5º RI
AP 1306 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99828, 5º RI
AP 1304 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99826, 5º RI
AP 804 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99734, 5º RI
AP 806 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99736, 9º RI
AP 811 Dação em pagamento 29 jun 2020 65 m² ≈ 42 m² R$ 163.219 2.511 3.886 Matrícula 99741, 5º RI
AP 814 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99744, 5º RI
AP 817 Dação em pagamento 29 jun 2020 60 m² ≈ 38 m² R$ 149.128 2.485 3.924 Matrícula 99747, 5º RI
AP 823 Dação em pagamento 29 jun 2020 56 m² ≈ 36 m² R$ 140.650 2.512 3.907 Matrícula 99753, 5º RI
AP 824 Dação em pagamento 29 jun 2020 57 m² ≈ 37 m² R$ 142.271 2.496 3.845 Matrícula 99754, 5º RI
AP 904 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99758, 5º RI
AP 906 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99760, 5º RI
AP 911 Dação em pagamento 29 jun 2020 71 m² ≈ 46 m² R$ 178.930 2.520 3.890 Matrícula 99765, 5º RI
AP 914 Dação em pagamento 29 jun 2020 76 m² ≈ 49 m² R$ 191.025 2.513 3.898 Matrícula 99768, 5º RI
AP 1004 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99775, 5º RI
AP 1214 Dação em pagamento 29 jun 2020 76 m² ≈ 49 m² R$ 191.025 2.513 3.898 Matrícula 99819, 5º RI
AP 1006 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99777, 5º RI
AP 1011 Dação em pagamento 29 jun 2020 71 m² ≈ 46 m² R$ 178.930 2.520 3.890 Matrícula 99782, 5º RI
AP 1014 Dação em pagamento 29 jun 2020 76 m² ≈ 49 m² R$ 191.025 2.513 3.898 Matrícula 99785, 5º RI
AP 1104 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99792, 5º RI
AP 1106 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99794, 5º RI
AP 1204 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99809, 5º RI
AP 1206 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99811, 5º RI
AP 706 Dação em pagamento 29 jun 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 175.313 2.504 3.896 Matrícula 99719, 5º RI
AP 915 29 mai 2020 65 m² ≈ 42 m² R$ 203.615 3.133 4.848 Matrícula 99769, 5º RI
AP 902 29 mai 2020 51 m² ≈ 33 m² R$ 210.611 4.130 6.382 Matrícula 99756, 5º RI
AP 1202 16 abr 2020 51 m² ≈ 33 m² R$ 225.000 4.412 6.818 Matrícula 99807, 5º RI
AP 1814 13 mar 2020 70 m² ≈ 45 m² R$ 203.615 2.909 4.525 Matrícula 99913, 5º RI
AP 917 6 mar 2020 60 m² ≈ 38 m² R$ 257.000 4.283 6.763 Matrícula 0, 5º RI
AP 1802 11 fev 2020 52 m² ≈ 33 m² R$ 191.508 3.683 5.803 Matrícula 99901, 5º RI
AP 1509 10 fev 2020 73 m² ≈ 47 m² R$ 301.000 4.123 6.404 Matrícula 0, 5º RI
AP 820 29 jan 2020 50 m² ≈ 32 m² R$ 182.385 3.648 5.700 Matrícula 99750, 5º RI
AP 822 20 dez 2019 56 m² ≈ 36 m² R$ 201.000 3.589 5.583 Matrícula 0, 5º RI
AP 821 20 dez 2019 56 m² ≈ 36 m² R$ 201.000 3.589 5.583 Matrícula 0, 5º RI
AP 703 20 dez 2019 53 m² ≈ 34 m² R$ 198.000 3.736 5.824 Matrícula 0, 5º RI
AP 801 18 dez 2019 54 m² ≈ 35 m² R$ 239.000 4.426 6.829 Matrícula 0, 5º RI
AP 802 17 dez 2019 51 m² ≈ 33 m² R$ 225.000 4.412 6.818 Matrícula 0, 5º RI
AP 1002 17 dez 2019 51 m² ≈ 33 m² R$ 230.000 4.510 6.970 Matrícula 0, 5º RI
AP 1515 31 out 2019 70 m² ≈ 45 m² R$ 278.000 3.971 6.178 Matrícula 99869, 5º RI
AP 1502 7 out 2019 52 m² ≈ 33 m² R$ 210.000 4.038 6.364 Matrícula 0, 5º RI
AP 1413 16 set 2019 76 m² ≈ 49 m² R$ 270.000 3.553 5.510 Matrícula 99852, 5º RI
AP 1407 Outra transmissão 5 set 2019 53 m² ≈ 34 m² R$ 210.000 3.962 6.176 Matrícula 99846, 5º RI
AP 1212 30 ago 2019 41 m² ≈ 26 m² R$ 185.000 4.512 7.115 Matrícula 0, 5º RI
AP 1301 19 ago 2019 54 m² ≈ 35 m² R$ 217.000 4.019 6.200 Matrícula 99823, 5º RI
AP 1406 19 jul 2019 55 m² ≈ 35 m² R$ 215.195 3.913 6.148 Matrícula 99845, 5º RI
AP 803 21 mai 2019 53 m² ≈ 34 m² R$ 198.000 3.736 5.824 Matrícula 0, 5º RI
AP 1003 21 mai 2019 53 m² ≈ 34 m² R$ 198.000 3.736 5.824 Matrícula 0, 5º RI
AP 1312 20 mai 2019 40 m² ≈ 26 m² R$ 165.980 4.150 6.384 Matrícula 99834, 5º RI
AP 712 17 mai 2019 49 m² ≈ 31 m² R$ 185.000 3.776 5.968 Matrícula 0, 5º RI
AP 717 15 mai 2019 60 m² ≈ 38 m² R$ 220.000 3.667 5.789 Matrícula 99730, 5º RI
AP 1001 30 abr 2019 54 m² ≈ 35 m² R$ 217.125 4.021 6.204 Matrícula 99772, 5º RI
AP 912 30 abr 2019 41 m² ≈ 26 m² R$ 161.155 3.931 6.198 Matrícula 99766, 5º RI
AP 1112 Venda de parte do imóvel 5 abr 2019 41 m² ≈ 26 m² — — — Matrícula 0, 5º RI
AP 1201 5 abr 2019 54 m² ≈ 35 m² R$ 180.000 3.333 5.143 Matrícula 99806, 5º RI
AP 916 29 mar 2019 52 m² ≈ 33 m² R$ 120.000 2.308 3.636 Matrícula 99770, 5º RI
AP 713 21 mar 2019 45 m² ≈ 29 m² R$ 173.700 3.860 5.990 Matrícula 99726, 5º RI
AP 1102 21 mar 2019 51 m² ≈ 33 m² R$ 193.000 3.784 5.848 Matrícula 99790, 5º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002019: 3.860 · 23 vendas, mediana R$ 201.00020192020: 3.802 · 12 vendas, mediana R$ 207.11320202021: 2.941 · 15 vendas, mediana R$ 200.00020212022: 4.507 · 10 vendas, mediana R$ 292.50020222023: 4.537 · 3 vendas, mediana R$ 255.00020232024: 4.804 · 4 vendas, mediana R$ 260.00020242025: 1.948 · 18 vendas, mediana R$ 142.21320252026: 4.616 · 4 vendas, mediana R$ 309.2502026

Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.860/m² para R$ 4.616/m² (+20%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −18%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 70 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 22 unidades vendidas
  • 54 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 8 unidades vendidas
  • 51 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 6 unidades vendidas
  • 53 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 5 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida Ipiranga, 1064 1970 79 —
Avenida Ipiranga, 1138 1944 43 3.479
Avenida Rio Branco, 128 1970 9 —
Edifício Caracu Rua Antônio de Godói, 35 1957 74 4.487
Edifício Caramuru Rua Santa Ifigênia, 59 1939 16 —
Rua Santa Ifigênia, 89 1949 7 1.840