Residencial Monte Paschoal
Rua Antônio Domingues de Carvalho, 101
- R$/m² construído
- 5.460
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 175 E 2VG | 22 mai 2026 | 148 m² | 77 m² | R$ 750.000 | 5.068 | 9.740 | Matrícula 164514, 15º RI |
| AP 35 E VG | 28 abr 2026 | 124 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 10.000 | Matrícula 164430, 15º RI |
| VG 082 SS 2 Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 76.800 | 3.339 | — | Matrícula 164539, 15º RI |
| AP 31 E VG | 7 abr 2025 | 124 m² | 70 m² | R$ 775.000 | 6.250 | 11.071 | Matrícula 164426, 15º RI |
| AP 14 E VG | 30 jan 2025 | 124 m² | 70 m² | R$ 677.000 | 5.460 | 9.671 | Matrícula 164417, 15º RI |
| AP 122 E 2 VG Abaixo da referência | 4 nov 2024 | 148 m² | 77 m² | R$ 111.148 | 751 | 1.443 | Matrícula 164481, 15º RI |
| AP 114 E VG | 28 ago 2024 | 124 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 5.484 | 9.714 | Matrícula 164477, 15º RI |
| AP 102 E VG | 29 mai 2024 | 124 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 5.081 | 9.000 | Matrícula 164469, 15º RI |
| AP 23 E VG | 12 abr 2024 | 124 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.000 | Matrícula 164422, 15º RI |
| AP 114 E VG Dação em pagamento | 20 fev 2024 | 124 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 10.000 | Matrícula 164477, 15º RI |
| VG 065 SS 2 Abaixo da referência | 26 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 24.000 | 1.043 | — | Matrícula 164536, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 18 fev 2021 | 148 m² | 77 m² | R$ 525.000 | 3.547 | 6.818 | Matrícula 164440, 15º RI |
| AP 124 E VG | 3 set 2020 | 124 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 4.355 | 7.714 | Matrícula 164483, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG | 13 ago 2020 | 148 m² | 77 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.792 | Matrícula 164456, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 12 dez 2019 | 148 m² | 77 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 9.091 | Matrícula 164444, 15º RI |
| AP 23 E VG | 21 set 2019 | 124 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 7.857 | Matrícula 164422, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG | 19 jan 2018 | 148 m² | 77 m² | R$ 460.000 | 3.108 | 5.974 | Matrícula 164446, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 dez 2017 | 148 m² | 77 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.494 | Matrícula 164416, 15º RI |
| VG 048 SS 2 Garagem ou depósito | 5 dez 2017 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 164535, 15º RI |
| AP 136 E VG | 5 dez 2017 | 124 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 7.857 | Matrícula 164491, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 31 jul 2017 | 148 m² | 77 m² | R$ 334.750 | 2.262 | 4.347 | Matrícula 164416, 16º RI |
| VG 080 SS 2 Garagem ou depósito | 22 jun 2016 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 164537, 15º RI |
| AP 153 E VG | 5 nov 2015 | 124 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.000 | Matrícula 164500, 15º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 14 set 2015 | 124 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 164447, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG Retomada por inadimplência | 14 jul 2015 | 148 m² | 77 m² | R$ 499.156 | 3.373 | 6.483 | Matrícula 164416, 15º RI |
| AP 175 E 2VG | 5 set 2014 | 148 m² | 77 m² | R$ 317.000 | 2.142 | 4.117 | Matrícula 164514, 15º RI |
| AP 21 E VG 2 | 28 mar 2014 | 124 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.000 | Matrícula 164420, 15º RI |
| AP 161 E 2VG | 23 dez 2013 | 148 m² | 77 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 6.364 | Matrícula 164504, 15º RI |
| AP 25 E VG | 17 dez 2013 | 124 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 3.790 | 6.714 | Matrícula 164424, 15º RI |
| AP 95 E VG | 21 ago 2013 | 124 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 6.000 | Matrícula 164466, 15º RI |
| VG 015 SS 2 Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 23 m² | — | R$ 16.666 | 725 | — | Matrícula 164522, 15º RI |
| VG 041 SS 2 Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 23 m² | — | R$ 16.666 | 725 | — | Matrícula 164530, 15º RI |
| AP 26 E VG | 31 jul 2013 | 124 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 6.000 | Matrícula 164425, 15º RI |
| VG 080 SS 2 Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 23 m² | — | R$ 16.667 | 725 | — | Matrícula 164537, 15º RI |
| VG 081 SS 2 Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 23 m² | — | R$ 16.667 | 725 | — | Matrícula 164538, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 18 mar 2013 | 148 m² | 77 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 6.364 | Matrícula 164416, 15º RI |
| AP 131 E 2 V | 15 mar 2013 | 148 m² | 77 m² | R$ 181.000 | 1.223 | 2.351 | Matrícula 164486, 15º RI |
| VG 034 SS 2 Garagem ou depósito | 28 dez 2012 | 23 m² | — | R$ 16.000 | 696 | — | Matrícula 164523, 15º RI |
| AP 12 E VG | 28 dez 2012 | 124 m² | 70 m² | R$ 304.000 | 2.452 | 4.343 | Matrícula 164415, 15º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 16 out 2012 | 124 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 164428, 15º RI |
| AP 74 E VG | 8 jun 2012 | 124 m² | 70 m² | R$ 146.591 | 1.182 | 2.094 | Matrícula 164453, 15º RI |
| AP 125 E VG | 30 mai 2012 | 124 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.286 | Matrícula 164484, 15º RI |
| AP 152 E 2VG | 23 jan 2012 | 148 m² | 77 m² | R$ 297.000 | 2.007 | 3.857 | Matrícula 164499, 15º RI |
| AP 132 E VG | 15 dez 2011 | 124 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.000 | Matrícula 164487, 15º RI |
| AP 115 E VG | 3 out 2011 | 124 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 3.024 | 5.357 | Matrícula 164478, 15º RI |
| AP 76 E VG | 12 ago 2011 | 124 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 3.024 | 5.357 | Matrícula 164455, 15º RI |
| VG 044 SS 2 Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 23 m² | — | R$ 12.500 | 543 | — | Matrícula 164533, 15º RI |
| VG 043 SS 2 Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 23 m² | — | R$ 12.500 | 543 | — | Matrícula 164532, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2011 | 148 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 164444, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 148 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 164451, 18º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 11 abr 2011 | 124 m² | 70 m² | R$ 40.407 | 326 | 577 | Matrícula 164462, 15º RI |
| AP 102 E VG | 31 jan 2011 | 124 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.571 | Matrícula 164469, 15º RI |
| AP 172 E 2VG | 14 jan 2011 | 148 m² | 77 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 3.247 | Matrícula 164511, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 30 dez 2010 | 148 m² | 77 m² | R$ 130.000 | 878 | 1.688 | Matrícula 164445, 15º RI |
| VG 034 SS 2 Abaixo da referência | 9 set 2010 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 164523, 15º RI |
| VG 038 SS 2 Abaixo da referência | 3 dez 2009 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 164527, 15º RI |
| AP 143 E VG Abaixo da referência | 12 nov 2009 | 124 m² | 70 m² | R$ 44.371 | 358 | 634 | Matrícula 164494, 15º RI |
| AP 143 E VG Outra transmissão | 12 nov 2009 | 124 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 323 | 571 | Matrícula 164494, 15º RI |
| VG 034 SS 2 Abaixo da referência | 2 set 2009 | 23 m² | — | R$ 4.832 | 210 | — | Matrícula 164523, 15º RI |
| AP 145 E VG | 21 ago 2009 | 124 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.857 | Matrícula 164496, 15º RI |
| AP 23 E VG | 29 jul 2009 | 124 m² | 70 m² | R$ 126.500 | 1.020 | 1.807 | Matrícula 164422, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 jul 2009 | 148 m² | 77 m² | R$ 165.000 | 1.115 | 2.143 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 95 E VG | 10 jun 2009 | 124 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 2.286 | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 037 SS 2 Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 164526, 15º RI |
| VG 065 SS 2 Garagem ou depósito | 3 jun 2009 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 164536, 15º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 26 mar 2009 | 124 m² | 70 m² | R$ 40.408 | 326 | 577 | Matrícula 164438, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG | 9 mar 2009 | 148 m² | 77 m² | R$ 146.000 | 986 | 1.896 | Matrícula 164446, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG Abaixo da referência | 15 jan 2009 | 148 m² | 77 m² | R$ 47.434 | 321 | 616 | Matrícula 164446, 15º RI |
| AP 43 E VG | 12 ago 2008 | 124 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.097 | 3.714 | Matrícula 164434, 15º RI |
| AP 124 E VG | 19 mai 2008 | 124 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.714 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 E VG | 16 mai 2008 | 124 m² | 70 m² | R$ 67.512 | 544 | 964 | Matrícula 164422, 15º RI |
| AP 64 E VG | 28 jan 2008 | 124 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 1.411 | 2.500 | Matrícula 164447, 15º RI |
| VG 035 SS 2 Outra transmissão | 14 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 21.218 | 923 | — | Matrícula 164524, 15º RI |
| AP 121 E VG | 14 jan 2008 | 124 m² | 70 m² | R$ 119.235 | 962 | 1.703 | Matrícula 164480, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 9 jan 2008 | 148 m² | 77 m² | R$ 100.000 | 676 | 1.299 | Matrícula 164459, 15º RI |
| AP 64 E VG | 6 nov 2007 | 124 m² | 70 m² | R$ 67.512 | 544 | 964 | Matrícula 164447, 15º RI |
| AP 124 E VG Retomada por inadimplência | 20 jul 2007 | 124 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.429 | Matrícula 164483, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 14 jun 2007 | 148 m² | 77 m² | R$ 135.000 | 912 | 1.753 | Matrícula 164451, 15º RI |
| VG 082 SS 2 Garagem ou depósito | 15 mai 2007 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 164539, 15º RI |
| AP 34 E VG | 31 mar 2007 | 124 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.571 | Matrícula 164429, 15º RI |
| AP 145 E VG | 2 mai 2006 | 124 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 2.143 | Matrícula 164496, 15º RI |
| VG 082 SS 2 Garagem ou depósito | 20 abr 2006 | 23 m² | — | R$ 12.500 | 543 | — | Matrícula 164539, 15º RI |
| VG 042 SS 2 Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 164531, 15º RI |
| VG 63 SS 1 Garagem ou depósito | 9 fev 2006 | 23 m² | — | R$ 14.000 | 609 | — | Matrícula 164549, 15º RI |
| AP 35 E VG | 23 jan 2006 | 124 m² | 70 m² | R$ 145.000 | 1.169 | 2.071 | Matrícula 164430, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 5.356/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 70 m² privativos 28 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 77 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Ataliba Leonel, 3173 | 1992 | 226 | 4.130 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3333 | 2013 | 74 | 5.789 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3168 | 1959 | 6 | — |
| Rua Júlio Rodrigues Mendes, 23 | 1971 | 3 | — |
| Rua Júlio Rodrigues Mendes, 26 | 1980 | 3 | 10.833 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3238 | 1979 | 16 | 3.150 |