Avenida General Ataliba Leonel, 3333
- R$/m² construído
- 5.789
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 778 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 1VG | 23 set 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 778.000 | 6.175 | 10.658 | Matrícula 227722, 15º RI |
| AP 167 E 1VG | 10 fev 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 413.538 | 3.282 | 5.665 | Matrícula 227750, 15º RI |
| AP 63 E 1VG Integralização de capital | 10 fev 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 383.737 | 3.046 | 5.257 | Matrícula 227666, 15º RI |
| AP 205 E 2VG | 31 out 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.789 | 10.000 | Matrícula 227780, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 29 jul 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 9.863 | Matrícula 227697, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 28 mar 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 760.000 | 6.032 | 10.411 | Matrícula 227689, 15º RI |
| AP 112 E 1VG Integralização de capital | 20 mar 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 413.538 | 3.282 | 5.665 | Matrícula 227705, 15º RI |
| AP 75 E 1VG | 10 set 2024 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 925.000 | 6.208 | 10.756 | Matrícula 227676, 15º RI |
| AP 96 E 1VG | 2 ago 2024 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 9.863 | Matrícula 227693, 15º RI |
| AP 186 E 1VG | 30 jun 2023 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 790.000 | 6.270 | 10.822 | Matrícula 227765, 15º RI |
| AP 123 E 1VG | 14 fev 2023 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 392.589 | 3.116 | 5.378 | Matrícula 227714, 15º RI |
| AP 123 E 1VG Cessão de direitos | 14 fev 2023 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 6.849 | Matrícula 227714, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.960/m² para R$ 4.728/m² (+19%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 27 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 19 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 10 unidades vendidas
- 268 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio Rodrigues Mendes, 23 | 1971 | 3 | — |
| Rua Júlio Rodrigues Mendes, 26 | 1980 | 3 | 10.833 |
| Residencial Monte Paschoal Rua Antônio Domingues de Carvalho, 101 | 2001 | 85 | 5.460 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 | 2006 | 115 | 3.917 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 | 1990 | 31 | 2.959 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3173 | 1992 | 226 | 4.130 |