Rua Antônio Júlio dos Santos, 524
- R$/m² construído
- 2.513
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.700
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 456 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VG | 22 jun 2026 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 456.000 | 2.439 | 4.560 | Matrícula 136218, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 22 dez 2025 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 485.000 | 2.594 | 4.850 | Matrícula 136230, 18º RI |
| AP 94 E 2 VG | 11 abr 2025 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 520.000 | 2.781 | 5.200 | Matrícula 136244, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 17 jun 2024 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 445.000 | 2.380 | 4.450 | Matrícula 136222, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 187 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 136226, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 17 out 2023 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 470.000 | 2.513 | 4.700 | Matrícula 136242, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 31 mai 2023 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 460.000 | 2.460 | 4.600 | Matrícula 136229, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 abr 2023 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 455.000 | 2.433 | 4.550 | Matrícula 136213, 18º RI |
| VAGA 58 M Garagem ou depósito | 4 nov 2022 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 136281, 18º RI |
| VAGA 57 M 1SS Garagem ou depósito | 4 nov 2022 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 136280, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 30 ago 2022 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 450.000 | 2.406 | 4.500 | Matrícula 136242, 18º RI |
| VAGA 49 M Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 22.242 | 1.711 | — | Matrícula 136272, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 30 abr 2021 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 450.000 | 2.406 | 4.500 | Matrícula 136209, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 20 abr 2021 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 4.000 | Matrícula 136219, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG | 10 set 2020 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 320.000 | 1.711 | 3.200 | Matrícula 136224, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 2 jun 2020 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 330.000 | 1.765 | 3.300 | Matrícula 136232, 18º RI |
| VAGA 11 P Abaixo da referência | 25 out 2019 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 136255, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 7 ago 2019 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 244.440 | 1.307 | 2.444 | Matrícula 136232, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG Dação em pagamento | 14 nov 2018 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 4.000 | Matrícula 136230, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG Retomada por inadimplência | 9 nov 2018 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 460.000 | 2.460 | 4.600 | Matrícula 136232, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 26 jul 2018 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 420.000 | 2.246 | 4.200 | Matrícula 136211, 18º RI |
| VAGA 09 M Cessão de direitos | 4 nov 2016 | 13 m² | — | R$ 22.000 | 1.692 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 09 M Abaixo da referência | 26 out 2016 | 13 m² | — | R$ 5.550 | 427 | — | Matrícula 136257, 18º RI |
| VAGA 08 M Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 13 m² | — | R$ 25.106 | 1.931 | — | Matrícula 136256, 18º RI |
| VAGA 18 P Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 11 m² | — | R$ 21.301 | 1.936 | — | Matrícula 136263, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 30 set 2016 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 385.378 | 2.061 | 3.854 | Matrícula 136235, 18º RI |
| AP 103 E 2 V Arrematação em leilão | 19 ago 2015 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 287.500 | 1.537 | 2.875 | Matrícula 136247, 18º RI |
| VAGA 12 M Garagem ou depósito | 15 jan 2015 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 136258, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 25 jun 2014 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 350.000 | 1.872 | 3.500 | Matrícula 136217, 18º RI |
| VAGA 57 M 1S Venda de parte do imóvel | 27 jun 2013 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 136280, 18º RI |
| VAGA 58 M Venda de parte do imóvel | 27 jun 2013 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 136281, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 187 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 236232, 18º RI |
| VAGA 47 M Garagem ou depósito | 24 set 2012 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 136270, 18º RI |
| VAGA 01 P Abaixo da referência | 27 fev 2012 | 11 m² | — | R$ 4.871 | 443 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG Outra transmissão | 28 nov 2011 | 187 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 136218, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2011 | 187 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 136219, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 90.812 | 486 | 908 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 111 E 3 V | 23 fev 2010 | 402 m² | ≈ 215 m² | R$ 404.544 | 1.006 | 1.882 | Matrícula 136249, 18º RI |
| VAGA 07 P Garagem ou depósito | 23 fev 2010 | 11 m² | — | R$ 12.728 | 1.157 | — | Matrícula 136261, 18º RI |
| VAGA 14 P Garagem ou depósito | 23 fev 2010 | 11 m² | — | R$ 12.728 | 1.157 | — | Matrícula 136262, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 17 nov 2009 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 236.000 | 1.262 | 2.360 | Matrícula 136229, 18º RI |
| AP 112 E 3 V | 30 out 2009 | 402 m² | ≈ 215 m² | R$ 352.000 | 876 | 1.637 | Matrícula 136250, 18º RI |
| VAGA 24 M Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 136260, 18º RI |
| VAGA 24 M Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 136267, 18º RI |
| AP 103 E 2 V | 22 set 2009 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 120.000 | 642 | 1.200 | Matrícula 136247, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 27 jul 2009 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 198.000 | 1.059 | 1.980 | Matrícula 136225, 18º RI |
| VAGA 47 M Garagem ou depósito | 24 jul 2009 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 136270, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 3 jun 2008 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 192.000 | 1.027 | 1.920 | Matrícula 136229, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 28 abr 2008 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 202.200 | 1.081 | 2.022 | Matrícula 136232, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 13 fev 2008 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 177.250 | 948 | 1.772 | Matrícula 136231, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 4 dez 2007 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 165.000 | 882 | 1.650 | Matrícula 136210, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 29 out 2007 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 157.856 | 844 | 1.579 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 2 out 2007 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 177.000 | 947 | 1.770 | Matrícula 136211, 18º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 29 jul 2007 | 187 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 49 M Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 13 m² | — | R$ 4.871 | 375 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 54 M Cessão de direitos | 1 jun 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 136277, 18º RI |
| VAGA 54 M Garagem ou depósito | 1 jun 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 136277, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG | 23 abr 2007 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 180.000 | 963 | 1.800 | Matrícula 136224, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 15 dez 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 167.500 | 896 | 1.675 | Matrícula 136218, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 30 out 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 64.273 | 344 | 643 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 11 set 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 160.000 | 856 | 1.600 | Matrícula 136222, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 18 jul 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 178.000 | 952 | 1.780 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 mai 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 140.000 | 749 | 1.400 | Matrícula 136226, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 abr 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 170.000 | 909 | 1.700 | Matrícula 136242, 18º RI |
| VAGA 12 M Venda de parte do imóvel | 18 abr 2006 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 136258, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG | 7 abr 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 145.000 | 775 | 1.450 | Matrícula 136241, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 31 mar 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 155.000 | 829 | 1.550 | Matrícula 136221, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 1 fev 2006 | 187 m² | ≈ 100 m² | R$ 150.000 | 802 | 1.500 | Matrícula 136233, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 2.439/m² (+190%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 24 unidades vendidas
- 402 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 554 | 1997 | 65 | 2.833 |
| Rua João Avelino Pinho Mellao, 599 | 1997 | 67 | 1.902 |
| Rua João Avelino Pinho Mellao, 607 | 1997 | 45 | 1.684 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 580 | 2015 | 298 | 3.765 |
| Rua José Dias da Costa, 246 | 2009 | 93 | 3.140 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 287 | 2010 | 80 | 2.769 |