Rua Antônio Júlio dos Santos, 580
- R$/m² construído
- 3.765
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.883
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 298
- desde 2006, em 213 unidades
- Última venda
- R$ 331 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 298| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 264 E 1VG | 31 ago 2026 | 83 m² | 64 m² | R$ 331.000 | 3.988 | 5.172 | Matrícula 235245, 18º RI |
| VG 48 M Garagem ou depósito | 28 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 67.657 | 3.075 | — | Matrícula 235259, 18º RI |
| AP 188 E 1VG | 28 jul 2026 | 104 m² | 80 m² | R$ 432.343 | 4.157 | 5.404 | Matrícula 235185, 18º RI |
| AP 184 E 1VG | 24 jul 2026 | 83 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 5.000 | Matrícula 235181, 18º RI |
| AP 43 E 1VG | 15 jul 2026 | 83 m² | 64 m² | R$ 315.000 | 3.795 | 4.922 | Matrícula 235068, 18º RI |
| AP 176 E 1VG Cessão de direitos | 10 jul 2026 | 83 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 235175, 11º RI |
| AP 95 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 83 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 235110, 18º RI |
| VG 48 M Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 14.059 | 639 | — | Matrícula 235259, 18º RI |
| AP 165 E 1VG | 9 jun 2026 | 83 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 5.000 | Matrícula 235166, 18º RI |
| AP 123 E 1VG | 22 mai 2026 | 83 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 5.625 | Matrícula 235132, 18º RI |
| AP 197 E 1VG | 13 abr 2026 | 104 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 3.942 | 5.125 | Matrícula 235192, 18º RI |
| AP 63 E 1VG | 24 mar 2026 | 83 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 4.375 | Matrícula 235084, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.711/m² para R$ 3.942/m² (+45%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 64 m² privativos 90 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 80 m² privativos 86 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Avelino Pinho Mellao, 607 | 1997 | 45 | 1.684 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 554 | 1997 | 65 | 2.833 |
| Rua João Avelino Pinho Mellao, 599 | 1997 | 67 | 1.902 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 524 | 1997 | 68 | 2.513 |
| Rua José Dias da Costa, 246 | 2009 | 93 | 3.140 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 287 | 2010 | 80 | 2.769 |