Rua João Avelino Pinho Mellao, 607
- R$/m² construído
- 1.684
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4 VG Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 297 m² | — | R$ 310.000 | 1.044 | — | Matrícula 139141, 18º RI |
| AP 121 E 4 VG | 8 mai 2026 | 297 m² | — | R$ 780.043 | 2.626 | — | Matrícula 139149, 18º RI |
| AP 71 E 4 VG Retomada por inadimplência | 15 dez 2025 | 297 m² | — | R$ 653.538 | 2.200 | — | Matrícula 139144, 18º RI |
| AP 101 E 4 VG Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 297 m² | — | R$ 325.000 | 1.094 | — | Matrícula 139147, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG Abaixo da referência | 31 dez 2024 | 297 m² | — | R$ 330.600 | 1.113 | — | Matrícula 139143, 18º RI |
| AP 191 E 4 VG | 13 set 2024 | 297 m² | — | R$ 500.000 | 1.684 | — | Matrícula 139156, 18º RI |
| AP 211 E 5 VG | 27 mar 2024 | 491 m² | — | R$ 478.914 | 975 | — | Matrícula 139158, 18º RI |
| AP 201 E 4 VG Abaixo da referência | 29 jan 2024 | 297 m² | — | R$ 270.000 | 909 | — | Matrícula 139157, 18º RI |
| AP 201 E 4 VG | 20 set 2023 | 297 m² | — | R$ 466.000 | 1.569 | — | Matrícula 139158, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG Arrematação em leilão | 28 ago 2023 | 297 m² | — | R$ 196.000 | 660 | — | Matrícula 139145, 18º RI |
| AP 161 E 4 VG Abaixo da referência | 5 abr 2023 | 297 m² | — | R$ 310.000 | 1.044 | — | Matrícula 139153, 18º RI |
| AP 121 E 4 VG Retomada por inadimplência | 21 fev 2023 | 297 m² | — | R$ 410.237 | 1.381 | — | Matrícula 139149, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 522/m² para R$ 2.626/m² (+403%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 297 m² 18 unidades vendidas
- 491 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Avelino Pinho Mellao, 599 | 1997 | 67 | 1.902 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 580 | 2015 | 298 | 3.765 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 554 | 1997 | 65 | 2.833 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 524 | 1997 | 68 | 2.513 |
| Rua José Dias da Costa, 246 | 2009 | 93 | 3.140 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 287 | 2010 | 80 | 2.769 |