Rua João Avelino Pinho Mellao, 607
- R$/m² construído
- 1.684
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4 VG Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 297 m² | — | R$ 310.000 | 1.044 | — | Matrícula 139141, 18º RI |
| AP 121 E 4 VG | 8 mai 2026 | 297 m² | — | R$ 780.043 | 2.626 | — | Matrícula 139149, 18º RI |
| AP 71 E 4 VG Retomada por inadimplência | 15 dez 2025 | 297 m² | — | R$ 653.538 | 2.200 | — | Matrícula 139144, 18º RI |
| AP 101 E 4 VG Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 297 m² | — | R$ 325.000 | 1.094 | — | Matrícula 139147, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG Abaixo da referência | 31 dez 2024 | 297 m² | — | R$ 330.600 | 1.113 | — | Matrícula 139143, 18º RI |
| AP 191 E 4 VG | 13 set 2024 | 297 m² | — | R$ 500.000 | 1.684 | — | Matrícula 139156, 18º RI |
| AP 211 E 5 VG | 27 mar 2024 | 491 m² | — | R$ 478.914 | 975 | — | Matrícula 139158, 18º RI |
| AP 201 E 4 VG Abaixo da referência | 29 jan 2024 | 297 m² | — | R$ 270.000 | 909 | — | Matrícula 139157, 18º RI |
| AP 201 E 4 VG | 20 set 2023 | 297 m² | — | R$ 466.000 | 1.569 | — | Matrícula 139158, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG Arrematação em leilão | 28 ago 2023 | 297 m² | — | R$ 196.000 | 660 | — | Matrícula 139145, 18º RI |
| AP 161 E 4 VG Abaixo da referência | 5 abr 2023 | 297 m² | — | R$ 310.000 | 1.044 | — | Matrícula 139153, 18º RI |
| AP 121 E 4 VG Retomada por inadimplência | 21 fev 2023 | 297 m² | — | R$ 410.237 | 1.381 | — | Matrícula 139149, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG Dação em pagamento | 30 jul 2022 | 297 m² | — | R$ 488.514 | 1.645 | — | Matrícula 139143, 18º RI |
| AP 191 E 4 VG | 1 out 2021 | 297 m² | — | R$ 748.342 | 2.520 | — | Matrícula 139156, 18º RI |
| AP 21 E 4 VG | 20 jul 2021 | 297 m² | — | R$ 474.500 | 1.598 | — | Matrícula 139139, 18º RI |
| AP 121 E 4 VG | 22 jun 2021 | 297 m² | — | R$ 470.000 | 1.582 | — | Matrícula 139149, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG | 31 mai 2021 | 297 m² | — | R$ 613.000 | 2.064 | — | Matrícula 139143, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG | 27 ago 2020 | 297 m² | — | R$ 514.561 | 1.733 | — | Matrícula 139143, 18º RI |
| AP 151 E 4 V | 16 abr 2020 | 297 m² | — | R$ 514.561 | 1.733 | — | Matrícula 139152, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG Retomada por inadimplência | 29 nov 2018 | 297 m² | — | R$ 443.351 | 1.493 | — | Matrícula 139143, 18º RI |
| AP 101 E 4 V Abaixo da referência | 29 jan 2018 | 297 m² | — | R$ 180.000 | 606 | — | Matrícula 139147, 18º RI |
| AP 211 E 5 V Retomada por inadimplência | 13 out 2017 | 491 m² | — | R$ 790.855 | 1.611 | — | Matrícula 139158, 18º RI |
| AP 71 E 4 VG | 26 dez 2014 | 297 m² | — | R$ 420.000 | 1.414 | — | Matrícula 139144, 18º RI |
| AP 161 E 4 V | 19 dez 2014 | 297 m² | — | R$ 670.000 | 2.256 | — | Matrícula 139153, 18º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 297 m² | — | R$ 230.000 | 774 | — | Matrícula 139139, 18º RI |
| AP 211 E 5 V | 27 jan 2014 | 491 m² | — | R$ 750.000 | 1.527 | — | Matrícula 139158, 18º RI |
| AP 141 E 4 V | 31 out 2012 | 297 m² | — | R$ 425.000 | 1.431 | — | Matrícula 139151, 18º RI |
| AP 61 E 4 VG | 20 ago 2012 | 297 m² | — | R$ 390.000 | 1.313 | — | Matrícula 139143, 18º RI |
| AP 31 E 4 VG Abaixo da referência | 9 dez 2010 | 297 m² | — | R$ 180.000 | 606 | — | Matrícula 139140, 18º RI |
| AP 121 E 4 V | 24 set 2010 | 297 m² | — | R$ 300.000 | 1.010 | — | Matrícula 139149, 18º RI |
| AP 11 E 4 VG Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 297 m² | — | R$ 155.000 | 522 | — | Matrícula 139138, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG | 25 set 2009 | 297 m² | — | R$ 230.000 | 774 | — | Matrícula 139145, 18º RI |
| AP 31 E 4 VG | 17 set 2009 | 297 m² | — | R$ 230.000 | 774 | — | Matrícula 139140, 18º RI |
| AP 191 E 4 V | 24 ago 2009 | 297 m² | — | R$ 190.000 | 640 | — | Matrícula 139156, 18º RI |
| AP 171 E 4 V | 21 jul 2009 | 297 m² | — | R$ 230.000 | 774 | — | Matrícula 139154, 18º RI |
| AP 141 E 4 V | 19 mai 2009 | 297 m² | — | R$ 200.000 | 673 | — | Matrícula 139151, 18º RI |
| AP 161 E 4 V Venda de parte do imóvel | 1 abr 2009 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 139153, 18º RI |
| AP 131 E 4 V Dação em pagamento | 6 fev 2009 | 297 m² | — | R$ 366.544 | 1.234 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 51 E 4 VG | 4 jul 2008 | 297 m² | — | R$ 230.000 | 774 | — | Matrícula 139142, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG | 6 mai 2008 | 297 m² | — | R$ 193.000 | 650 | — | Matrícula 139146, 18º RI |
| AP 11 E 4 VG | 30 nov 2007 | 297 m² | — | R$ 155.000 | 522 | — | Matrícula 139138, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG Dação em pagamento | 30 jul 2007 | 297 m² | — | R$ 230.000 | 774 | — | Matrícula 139146, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 297 m² | — | R$ 154.500 | 520 | — | Matrícula 139146, 18º RI |
| AP 51 E 4 VG Dação em pagamento | 30 abr 2007 | 297 m² | — | R$ 230.000 | 774 | — | Matrícula 139142, 18º RI |
| AP 51 E 4 VG Abaixo da referência | 6 mar 2007 | 297 m² | — | R$ 154.500 | 520 | — | Matrícula 139142, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 522/m² para R$ 2.626/m² (+403%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 297 m² 18 unidades vendidas
- 491 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Avelino Pinho Mellao, 599 | 1997 | 67 | 1.902 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 580 | 2015 | 298 | 3.765 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 554 | 1997 | 65 | 2.833 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 524 | 1997 | 68 | 2.513 |
| Rua José Dias da Costa, 246 | 2009 | 93 | 3.140 |
| Rua Antônio Júlio dos Santos, 287 | 2010 | 80 | 2.769 |