Rua Antônio Marcondes, 713
- R$/m² construído
- 3.668
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.688
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 VG DPL | 27 fev 2026 | 184 m² | 93 m² | R$ 675.000 | 3.668 | 7.258 | Matrícula 140885, 6º RI |
| AP 81 VG DPL | 29 set 2025 | 282 m² | 160 m² | R$ 1.070.000 | 3.794 | 6.688 | Matrícula 140895, 6º RI |
| AP 82 VG DPL | 22 mar 2024 | 282 m² | 160 m² | R$ 950.000 | 3.369 | 5.938 | Matrícula 140896, 6º RI |
| AP 12 VG DPL | 13 jul 2021 | 184 m² | 93 m² | R$ 440.000 | 2.391 | 4.731 | Matrícula 140882, 6º RI |
| AP 82 VG DPL | 15 out 2020 | 282 m² | 160 m² | R$ 570.000 | 2.021 | 3.562 | Matrícula 140896, 6º RI |
| AP 51 VG DPL | 9 jul 2019 | 184 m² | 93 m² | R$ 410.000 | 2.228 | 4.409 | Matrícula 140889, 18º RI |
| AP 42 VG DPL | 24 jan 2019 | 184 m² | 93 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 4.839 | Matrícula 140888, 6º RI |
| AP 72 VG DPL | 29 jan 2016 | 184 m² | 93 m² | R$ 440.000 | 2.391 | 4.731 | Matrícula 140894, 6º RI |
| AP 71 VG DPL | 14 set 2015 | 184 m² | 93 m² | R$ 495.000 | 2.690 | 5.323 | Matrícula 140893, 6º RI |
| AP 52 VG DPL | 28 ago 2013 | 184 m² | 93 m² | R$ 400.000 | 2.174 | 4.301 | Matrícula 140890, 6º RI |
| AP 71 VG DPL | 8 mar 2012 | 184 m² | 93 m² | R$ 127.000 | 690 | 1.366 | Matrícula 140893, 6º RI |
| AP 52 VG DPL | 16 ago 2011 | 184 m² | 93 m² | R$ 295.000 | 1.603 | 3.172 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 VG DPL | 16 jun 2011 | 282 m² | 160 m² | R$ 320.000 | 1.135 | 2.000 | Matrícula 140895, 6º RI |
| AP 61 VG DPL | 6 jun 2011 | 184 m² | 93 m² | R$ 121.000 | 658 | 1.301 | Matrícula 140891, 6º RI |
| AP 82 VG DPL | 19 abr 2011 | 282 m² | 160 m² | R$ 400.000 | 1.418 | 2.500 | Matrícula 140896, 6º RI |
| AP 72 VG DPL | 12 fev 2010 | 184 m² | 93 m² | R$ 160.000 | 870 | 1.720 | Matrícula 140894, 6º RI |
| AP 41 VG DPL | 29 mai 2009 | 184 m² | 93 m² | R$ 185.000 | 1.005 | 1.989 | Matrícula 140887, 6º RI |
| AP 71 VG DPL Dação em pagamento | 22 mai 2009 | 184 m² | 93 m² | R$ 127.000 | 690 | 1.366 | Matrícula 140893, 6º RI |
| AP 82 VG DPL Dação em pagamento | 22 mai 2009 | 282 m² | 160 m² | R$ 195.000 | 691 | 1.219 | Matrícula 140896, 6º RI |
| AP 72 VG DPL Dação em pagamento | 22 mai 2009 | 184 m² | 93 m² | R$ 127.000 | 690 | 1.366 | Matrícula 140894, 6º RI |
| AP 42 VG DPL Dação em pagamento | 22 mai 2009 | 184 m² | 93 m² | R$ 130.000 | 707 | 1.398 | Matrícula 140888, 6º RI |
| AP 31 VG DPL | 3 out 2008 | 184 m² | 93 m² | R$ 187.000 | 1.016 | 2.011 | Matrícula 140885, 6º RI |
| AP 12 VG DPL | 28 ago 2008 | 184 m² | 93 m² | R$ 168.500 | 916 | 1.812 | Matrícula 140882, 6º RI |
| AP 52 VG DPL | 28 dez 2007 | 184 m² | 93 m² | R$ 169.000 | 918 | 1.817 | Matrícula 140890, 6º RI |
| AP 52 VG DPL Abaixo da referência | 4 jan 2007 | 184 m² | 93 m² | R$ 80.000 | 435 | 860 | Matrícula 140890, 6º RI |
| AP 31 VG DPL | 22 dez 2006 | 184 m² | 93 m² | R$ 118.000 | 641 | 1.269 | Matrícula 140885, 6º RI |
| AP 62 VG DPL | 23 jun 2006 | 184 m² | 93 m² | R$ 141.600 | 770 | 1.523 | Matrícula 140892, 6º RI |
| AP 22 VG DPL | 4 mai 2006 | 184 m² | 93 m² | R$ 101.000 | 549 | 1.086 | Matrícula 140884, 6º RI |
| AP 21 VG DPL | 18 abr 2006 | 184 m² | 93 m² | R$ 120.000 | 652 | 1.290 | Matrícula 140883, 6º RI |
| AP 12 VG DPL | 28 mar 2006 | 184 m² | 93 m² | R$ 111.000 | 603 | 1.194 | Matrícula 140882, 6º RI |
| AP 51 VG DPL | 13 mar 2006 | 184 m² | 93 m² | R$ 105.000 | 571 | 1.129 | Matrícula 140889, 6º RI |
| AP 31 VG DPL | 28 fev 2006 | 184 m² | 93 m² | R$ 100.000 | 543 | 1.075 | Matrícula 140885, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 3.668/m² (+508%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 93 m² privativos 12 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia Salgado, 643 | 1970 | 8 | 4.750 |
| Rua Dois de Julho, 40 | 1982 | 16 | 3.951 |
| Rua Correia Salgado, 591 | 1984 | 4 | — |
| Rua Bom Pastor, 2224 | 2012 | 134 | 3.634 |
| Rua Cipriano Barata, 3066 | 1955 | 7 | 4.868 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 197 | 2005 | 132 | 5.116 |