Rua Apeninos, 245
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 118 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 89098, 16º RI |
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 118 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 89098, 16º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2021 | 192 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 40986, 16º RI |
| APTO 702 | 5 fev 2020 | 118 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 5.263 | Matrícula 53495, 16º RI |
| APTO 1101 Outra transmissão | 11 out 2018 | 236 m² | 188 m² | R$ 514.732 | 2.181 | 2.738 | Matrícula 51459, 16º RI |
| APTO 201 | 15 mai 2018 | 192 m² | 146 m² | R$ 411.600 | 2.144 | 2.819 | Matrícula 40986, 16º RI |
| APTO 1401 ED | 19 abr 2018 | 180 m² | 146 m² | R$ 400.000 | 2.222 | 2.740 | Matrícula 106464, 16º RI |
| APTO 202 ED | 6 dez 2017 | 87 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 6.143 | Matrícula 88585, 16º RI |
| APTO 201 Retomada por inadimplência | 13 nov 2017 | 192 m² | 146 m² | R$ 610.000 | 3.177 | 4.178 | Matrícula 40986, 16º RI |
| APTO 602 COM | 19 jan 2017 | 117 m² | 95 m² | R$ 256.000 | 2.188 | 2.695 | Matrícula 15117, 16º RI |
| APTO 402 Dação em pagamento | 15 dez 2015 | 159 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 106930, 16º RI |
| APTO 902 | 8 set 2015 | 118 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 4.211 | Matrícula 113926, 16º RI |
| APTO 701 | 5 nov 2014 | 143 m² | 114 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 3.947 | Matrícula 46071, 16º RI |
| APTO 201 | 19 set 2014 | 192 m² | 146 m² | R$ 610.000 | 3.177 | 4.178 | Matrícula 40987, 16º RI |
| APTO502 | 11 mar 2014 | 118 m² | 95 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 4.526 | Matrícula 36865, 16º RI |
| APTO 501 ED | 19 nov 2013 | 159 m² | 132 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 3.788 | Matrícula 10102, 16º RI |
| APTO 501 ED Dação em pagamento | 31 jul 2013 | 159 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 10102, 16º RI |
| APTO 501 ED Arrematação em leilão | 15 abr 2013 | 159 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 10102, 16º RI |
| APTO 1001 | 5 nov 2010 | 118 m² | 95 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 1.684 | Matrícula 89098, 16º RI |
| APTO 701 | 28 mai 2010 | 143 m² | 114 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 2.368 | Matrícula 46070, 16º RI |
| APTO 901 ED | 21 dez 2009 | 118 m² | 95 m² | R$ 245.000 | 2.076 | 2.579 | Matrícula 14237, 16º RI |
| APTO 1001 E | 30 nov 2007 | 118 m² | 95 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 1.579 | Matrícula 89098, 16º RI |
| AP 802 E BOX | 15 fev 2007 | 143 m² | 114 m² | R$ 170.000 | 1.189 | 1.491 | Matrícula 23897, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 4.237/m² (+244%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 95 m² privativos 5 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 132 m² privativos 2 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 188 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 1160 | 1963 | 9 | 6.566 |
| Rua Apeninos, 199 | 1944 | 11 | 4.733 |
| Edifício Satelite Praça Santo Agostinho, 70 | 2003 | 64 | 6.000 |
| Rua Apeninos, 236 | 1976 | 22 | 4.322 |
| Rua Pires da Mota, 1132 | 1970 | 5 | 6.000 |
| Edifício Apeninos Rua Apeninos, 307 | 1952 | 8 | — |