Rua Apiacás, 688
- R$/m² construído
- 4.139
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.454
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3 VAGAS | 15 abr 2026 | 389 m² | 216 m² | R$ 1.720.000 | 4.422 | 7.963 | Matrícula 82329, 2º RI |
| AP 11 E 3 VAGAS | 29 mai 2025 | 389 m² | 216 m² | R$ 1.500.000 | 3.856 | 6.944 | Matrícula 82316, 2º RI |
| AP 91 E 3 VAGAS Abaixo da referência | 21 dez 2021 | 389 m² | 216 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 82324, 2º RI |
| AP 11 E 3 VA Venda de parte do imóvel | 10 jul 2020 | 389 m² | 216 m² | — | — | — | Matrícula 82316, 2º RI |
| AP 51 E 3 VA | 17 set 2018 | 389 m² | 216 m² | R$ 1.370.000 | 3.522 | 6.343 | Matrícula 82320, 2º RI |
| AP 21 E 3 VA Adjudicação compulsória | 18 set 2017 | 389 m² | 216 m² | — | — | — | Matrícula 82317, 2º RI |
| AP 81 E 3 VA | 14 jul 2017 | 389 m² | 216 m² | R$ 1.700.000 | 4.370 | 7.870 | Matrícula 82323, 2º RI |
| AP 81 E 3 VA | 21 ago 2015 | 389 m² | 216 m² | R$ 1.550.000 | 3.985 | 7.176 | Matrícula 82323, 2º RI |
| AP 131 E 3 V | 8 fev 2013 | 389 m² | 216 m² | R$ 875.000 | 2.249 | 4.051 | Matrícula 82328, 2º RI |
| AP 111 E 3 V | 29 ago 2012 | 389 m² | 216 m² | R$ 1.300.000 | 3.342 | 6.019 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 161 E 4 V | 6 out 2011 | 712 m² | 396 m² | R$ 1.490.000 | 2.093 | 3.763 | Matrícula 82331, 2º RI |
| AP 61 E 3 VA | 18 jun 2010 | 389 m² | 216 m² | R$ 440.000 | 1.131 | 2.037 | Matrícula 82321, 2º RI |
| AP 121 E 3 V Dação em pagamento | 14 mai 2010 | 389 m² | 216 m² | R$ 757.094 | 1.946 | 3.505 | Matrícula 82327, 2º RI |
| AP 51 E 3 VA | 3 set 2008 | 389 m² | 216 m² | R$ 540.000 | 1.388 | 2.500 | Matrícula 82320, 2º RI |
| AP 131 E 3 V Venda de parte do imóvel | 19 mai 2006 | 389 m² | 216 m² | — | — | — | Matrícula 65844, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.388/m² para R$ 4.422/m² (+219%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² construídos, 216 m² privativos 10 unidades vendidas
- 712 m² construídos, 396 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palmares Rua Vanderlei, 1371 | 1997 | 71 | 6.372 |
| Edifício Apiacás 720 Rua Apiacás, 720 | 1975 | 51 | 6.786 |
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |
| Rua Apiacás, 738 | 1975 | 39 | 6.351 |
| Rua Vanderlei, 1295 | 2008 | 31 | 9.356 |
| Rua Apiacás, 630 | 1991 | 49 | 5.581 |