Rua Araguari, 536
- R$/m² construído
- 8.964
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.426
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 2 VG Outra transmissão | 16 jun 2026 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193711, 14º RI |
| VAGA P 24 Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 130.000 | 5.417 | — | Matrícula 193737, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 22 abr 2026 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.780.000 | 8.018 | 13.798 | Matrícula 193705, 14º RI |
| VAGA G1 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 193734, 14º RI |
| AP 171 E 2 VG | 23 mar 2026 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.760.000 | 7.928 | 13.643 | Matrícula 193722, 14º RI |
| AP 111 E 2 VG | 12 mar 2026 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 2.350.000 | 10.586 | 18.217 | Matrícula 193710, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2025 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 411.571 | 1.854 | 3.190 | Matrícula 193704, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG Permuta | 30 mai 2025 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.520.000 | 6.847 | 11.783 | Matrícula 193705, 14º RI |
| VAGA P 24 Permuta | 30 mai 2025 | 24 m² | — | R$ 130.000 | 5.417 | — | Matrícula 193737, 14º RI |
| AP 182 E 2 VG | 16 abr 2024 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.990.000 | 8.964 | 15.426 | Matrícula 193725, 14º RI |
| AP 102 E 2 VG | 3 abr 2024 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 2.030.000 | 9.144 | 15.736 | Matrícula 193709, 14º RI |
| AP 181 E 2 VG | 29 set 2023 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 2.160.000 | 9.730 | 16.744 | Matrícula 193724, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 25 mar 2022 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.578.000 | 7.108 | 12.233 | Matrícula 193706, 14º RI |
| AP 172 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193723, 14º RI |
| VAGA M 6 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 193732, 14º RI |
| AP 101 E 2 VG | 7 jan 2022 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.900.000 | 8.559 | 14.729 | Matrícula 193708, 14º RI |
| AP 151 E 2 VG | 16 dez 2021 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.800.000 | 8.108 | 13.953 | Matrícula 193718, 14º RI |
| VAGA P 23 Garagem ou depósito | 3 set 2021 | 24 m² | — | R$ 130.000 | 5.417 | — | Matrícula 193733, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 3 set 2021 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.600.000 | 7.207 | 12.403 | Matrícula 193700, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 17 mai 2021 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.820.000 | 8.198 | 14.109 | Matrícula 193699, 14º RI |
| VAGA M 5 Garagem ou depósito | 8 mar 2021 | 28 m² | — | R$ 143.760 | 5.134 | — | Matrícula 193736, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 8 mar 2021 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.676.240 | 7.551 | 12.994 | Matrícula 193726, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 25 fev 2021 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.600.000 | 7.207 | 12.403 | Matrícula 193702, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 24 nov 2020 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.600.000 | 7.207 | 12.403 | Matrícula 193696, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 15 set 2020 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.520.000 | 6.524 | 11.259 | Matrícula 193690, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 27 jul 2020 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.720.000 | 7.748 | 13.333 | Matrícula 193712, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 27 abr 2020 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.480.000 | 6.667 | 11.473 | Matrícula 193713, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG Dação em pagamento | 6 ago 2019 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 11.628 | Matrícula 193696, 14º RI |
| VAGA M1 Abaixo da referência | 9 mai 2019 | 28 m² | — | R$ 24.250 | 866 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 E 2 V Venda de parte do imóvel | 20 fev 2019 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193724, 14º RI |
| AP 151 E 2 V Abaixo da referência | 23 mar 2018 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 465.018 | 2.095 | 3.605 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 2 mar 2016 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.380.000 | 6.216 | 10.698 | Matrícula 193709, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 4 nov 2015 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.330.000 | 5.991 | 10.310 | Matrícula 193699, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2015 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193694, 14º RI |
| VAGA M 2 Venda de parte do imóvel | 1 out 2015 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 193731, 14º RI |
| VAGA M 2 Garagem ou depósito | 29 mai 2015 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 193729, 14º RI |
| AP 161 E 2 V | 29 mai 2015 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.520.000 | 6.847 | 11.783 | Matrícula 193720, 14º RI |
| VAGA M 3 Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 343.150 | 1.546 | 2.660 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 192 E 2 V | 13 fev 2015 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.476.000 | 6.649 | 11.442 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 20 jan 2015 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 900.000 | 4.054 | 6.977 | Matrícula 193697, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 30 jun 2014 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 852.344 | 3.839 | 6.607 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 8 abr 2014 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.400.000 | 6.306 | 10.853 | Matrícula 193700, 14º RI |
| VAGA P 23 Garagem ou depósito | 8 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 193733, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 26 mar 2014 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 11.628 | Matrícula 193726, 14º RI |
| VAGA M 5 Garagem ou depósito | 26 mar 2014 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 193736, 14º RI |
| AP 181 E 2 V | 31 out 2013 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.700.000 | 7.658 | 13.178 | Matrícula 193724, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 12 abr 2013 | 233 m² | ≈ 135 m² | R$ 322.525 | 1.384 | 2.389 | Matrícula 193690, 14º RI |
| AP 161 E 2 V | 14 mar 2013 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.170.000 | 5.270 | 9.070 | Matrícula 193720, 14º RI |
| VAGA M 2 Garagem ou depósito | 14 mar 2013 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 193729, 14º RI |
| AP 161 E 2 V | 29 jan 2013 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 410.000 | 1.847 | 3.178 | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA M 2 Garagem ou depósito | 29 jan 2013 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 182 E 2 V Venda de parte do imóvel | 26 nov 2012 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193725, 14º RI |
| AP 172 E 2 V | 25 out 2012 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.180.000 | 5.315 | 9.147 | Matrícula 193723, 14º RI |
| VAGA M 6 Garagem ou depósito | 25 out 2012 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 193732, 14º RI |
| AP 102 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 out 2012 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193709, 14º RI |
| AP 172 E 2 V | 24 out 2012 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 325.500 | 1.466 | 2.523 | Matrícula 193732, 14º RI |
| VAGA M 6 Abaixo da referência | 24 out 2012 | 28 m² | — | R$ 4.200 | 150 | — | Matrícula 193732, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 11 out 2012 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.280.000 | 5.766 | 9.922 | Matrícula 193696, 14º RI |
| VAGA P 24 Cessão de direitos | 2 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 193737, 14º RI |
| VAGA P 24 Garagem ou depósito | 2 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 193737, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 16 jul 2012 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.193.000 | 5.374 | 9.248 | Matrícula 193705, 14º RI |
| AP 182 E 2 V | 16 jan 2012 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 386.060 | 1.739 | 2.993 | Matrícula 193725, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 15 dez 2011 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.130.000 | 5.090 | 8.760 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 17 out 2011 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 372.480 | 1.678 | 2.887 | Matrícula 193717, 14º RI |
| AP 192 E 2 V | 30 set 2011 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 925.000 | 4.167 | 7.171 | Matrícula 193727, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 2 set 2011 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 7.364 | Matrícula 193709, 14º RI |
| AP 171 E 2 V Cessão de direitos | 26 ago 2011 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 410.000 | 1.847 | 3.178 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 E 2 V | 26 ago 2011 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 7.752 | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA G1 Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 39 m² | — | R$ 70.000 | 1.795 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA G1 Cessão de direitos | 26 ago 2011 | 39 m² | — | R$ 45.000 | 1.154 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 192 E 2 V | 25 ago 2011 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 536.825 | 2.418 | 4.161 | Matrícula 193727, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 27 mai 2010 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 495.000 | 2.230 | 3.837 | Matrícula 193719, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 15 mar 2010 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 377.000 | 1.698 | 2.922 | Matrícula 193694, 14º RI |
| VAGA M 2 Garagem ou depósito | 15 mar 2010 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 193731, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 22 out 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 349.400 | 1.574 | 2.709 | Matrícula 193696, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 7 out 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 440.000 | 1.982 | 3.411 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 set 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 400.000 | 1.802 | 3.101 | Matrícula 193712, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 10 set 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 500.000 | 2.252 | 3.876 | Matrícula 193707, 14º RI |
| VAGA P 23 Abaixo da referência | 27 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 17.500 | 729 | — | Matrícula 193733, 14º RI |
| VAGA P 23 Cessão de direitos | 27 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 193733, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG Cessão de direitos | 27 ago 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 510.000 | 2.297 | 3.953 | Matrícula 193700, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 27 ago 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 300.000 | 1.351 | 2.326 | Matrícula 193700, 14º RI |
| AP 121 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 ago 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193712, 14º RI |
| AP 131 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 ago 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193714, 14º RI |
| AP 191 E 2 V Cessão de direitos | 25 mai 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 473.000 | 2.131 | 3.667 | Matrícula 193726, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 25 mai 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 446.725 | 2.012 | 3.463 | Matrícula 193726, 14º RI |
| VAGA M 5 Garagem ou depósito | 25 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 27.000 | 964 | — | Matrícula 193736, 14º RI |
| VAGA M 5 Cessão de direitos | 25 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 27.000 | 964 | — | Matrícula 193736, 14º RI |
| AP 162 E 2 V | 19 mai 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 500.000 | 2.252 | 3.876 | Matrícula 193721, 14º RI |
| VAGA M 2 Garagem ou depósito | 19 mai 2009 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 193735, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 16 abr 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 575.000 | 2.590 | 4.457 | Matrícula 193708, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 10 abr 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | R$ 450.000 | 2.027 | 3.488 | Matrícula 193713, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 193705, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 fev 2009 | 222 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.012/m² para R$ 8.018/m² (+298%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 31 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Melia Confort Avenida Rouxinol, 57 | 2001 | 327 | 5.072 |
| Avenida Santo Amaro, 1785 | 1975 | 50 | 5.684 |
| Avenida Santo Amaro, 1817 | 1969 | 64 | 6.379 |
| Rua Grauna, 134 | 1980 | 50 | 6.667 |
| Edifício Mirella Rua Grauna, 148 | 1981 | 18 | 6.078 |
| Edifício Maison Brezil Rua Grauna, 104 | 1991 | 91 | 6.855 |