Rua Arao Reis, 209
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 12 mar 2025
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 38 m² | — | R$ 261.300 | 6.876 | — | Matrícula 352466, 9º RI |
| Apto nº 11 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 352464, 9º RI |
| AP32 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 352473, 9º RI |
| 205 | 13 nov 2020 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 252209, 9º RI |
| LT 2 QD E J | 21 nov 2014 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 252209, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 2.417/m² para R$ 2.500/m² (+3,4%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rio das Pedras, 3584 | 1975 | 11 | 3.629 |
| Rua Arao Reis, 342 | 1967 | 3 | 6.562 |
| Avenida Rio das Pedras, 3680 | 1970 | 3 | — |
| Rua Joaquim Felício, 369 | 1980 | 3 | — |
| Rua Morada Nova de Minas, 784 | 1985 | 3 | 2.642 |
| Edifício Salerno Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403 | 1996 | 177 | 2.987 |