Edifício All Jazz
Rua Arapa, 131
- R$/m² construído
- 5.865
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.143
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 | 25 set 2026 | 133 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 200151, 8º RI |
| AP 62 | 27 fev 2026 | 113 m² | 57 m² | R$ 593.213 | 5.250 | 10.407 | Matrícula 200102, 8º RI |
| AP 182 | 30 jan 2026 | 134 m² | 70 m² | R$ 620.120 | 4.628 | 8.859 | Matrícula 200150, 8º RI |
| AP 101 | 15 dez 2025 | 134 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 10.714 | Matrícula 200117, 8º RI |
| AP 162 | 28 nov 2025 | 134 m² | 70 m² | R$ 780.000 | 5.821 | 11.143 | Matrícula 200142, 8º RI |
| AP 154 | 24 set 2025 | 133 m² | 70 m² | R$ 880.000 | 6.617 | 12.571 | Matrícula 200140, 8º RI |
| AP 184 | 7 ago 2025 | 133 m² | 70 m² | R$ 960.000 | 7.218 | 13.714 | Matrícula 200152, 8º RI |
| AP 102 | 29 jul 2025 | 134 m² | 70 m² | R$ 790.000 | 5.896 | 11.286 | Matrícula 200118, 8º RI |
| AP 83 | 26 jul 2025 | 133 m² | 70 m² | R$ 780.000 | 5.865 | 11.143 | Matrícula 200111, 8º RI |
| AP 142 | 30 mai 2025 | 134 m² | 70 m² | R$ 835.000 | 6.231 | 11.929 | Matrícula 200134, 8º RI |
| AP 23 1 VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 111 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 200087, 8º RI |
| AP 41 | 21 mar 2025 | 113 m² | 57 m² | R$ 730.000 | 6.460 | 12.807 | Matrícula 200093, 8º RI |
| AP 93 | 19 dez 2024 | 133 m² | 70 m² | R$ 733.400 | 5.514 | 10.477 | Matrícula 200115, 8º RI |
| AP 61 | 9 ago 2024 | 113 m² | 57 m² | R$ 830.000 | 7.345 | 14.561 | Matrícula 202101, 8º RI |
| AP 62 | 18 abr 2024 | 113 m² | 57 m² | R$ 845.000 | 7.478 | 14.825 | Matrícula 200102, 8º RI |
| AP 123 | 17 jan 2024 | 133 m² | 70 m² | R$ 742.050 | 5.579 | 10.601 | Matrícula 200127, 8º RI |
| APTO 094 Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 8.755 m² | 4.608 m² | — | — | — | Matrícula 200116, 8º RI |
| APT 84 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 8.755 m² | 4.608 m² | — | — | — | Matrícula 200112, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 8.755 m² | 4.608 m² | — | — | — | Matrícula 200124, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 8.755 m² | 4.608 m² | — | — | — | Matrícula 200105, 8º RI |
| apto 103 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 8.755 m² | 4.608 m² | — | — | — | Matrícula 200119, 8º RI |
| Terreno | 29 jan 2014 | — | — | R$ 1.256.600 | — | — | Matrícula 16248, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.462/m² para R$ 5.250/m² (−19%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 8.755 m² construídos, 4.608 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Grenoble Rua Arapa, 109 | 1991 | 150 | 4.177 |
| Edifício San Marco Avenida Mascote, 430 | 1982 | 79 | 3.725 |
| Edifício Ville de Grenoble Rua Santa, 160 | 1989 | 43 | 4.301 |
| Edifício Leblon Rua Santa, 98 | 1992 | 20 | 3.488 |
| Avenida Mascote, 385 | 1983 | 49 | 3.120 |
| Edifício Premiere Rua Arapa, 92 | 1992 | 88 | 4.077 |