Edifício Palais de Lelysee
Rua Arapa, 28
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.231
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E 3VG | 13 abr 2026 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.911 | 8.462 | Matrícula 130980, 8º RI |
| AP 44 E 3VG | 11 fev 2026 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.360.000 | 6.071 | 10.462 | Matrícula 130993, 8º RI |
| AP 91 E 3VG Arrematação em leilão | 9 dez 2025 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 634.102 | 2.831 | 4.878 | Matrícula 131010, 8º RI |
| AP 101 E 3VG | 11 nov 2025 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.357 | 9.231 | Matrícula 131014, 8º RI |
| AP 102 E 3VG | 16 out 2024 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.357 | 9.231 | Matrícula 131015, 8º RI |
| AP 92 E 3VG | 27 set 2024 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 940.000 | 4.196 | 7.231 | Matrícula 131011, 8º RI |
| AP 123 E 3VG | 17 ago 2023 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 920.000 | 4.107 | 7.077 | Matrícula 131024, 8º RI |
| AP 111 E 3VG | 1 mai 2023 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.060.000 | 4.732 | 8.154 | Matrícula 131018, 8º RI |
| AP 92 E 3VG Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 144.648 | 646 | 1.113 | Matrícula 131011, 8º RI |
| AP 64 E 3VG | 1 mar 2023 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 950.000 | 4.241 | 7.308 | Matrícula 131001, 8º RI |
| AP.61 E 3VG | 12 ago 2022 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.464 | 7.692 | Matrícula 130998, 8º RI |
| AP 71 E 3VG | 25 fev 2022 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 950.000 | 4.241 | 7.308 | Matrícula 131002, 8º RI |
| AP.83 E 3VG | 7 fev 2022 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 855.000 | 3.817 | 6.577 | Matrícula 131008, 8º RI |
| AP 81 E 3VG | 23 jul 2021 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 900.000 | 4.018 | 6.923 | Matrícula 131006, 8º RI |
| AP 94 E 3VG | 20 jul 2021 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.464 | 7.692 | Matrícula 131013, 8º RI |
| AP 33 E 3VG Outra transmissão | 15 abr 2021 | 224 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 130988, 8º RI |
| AP 122 E 3VG | 5 jan 2021 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.150.000 | 5.134 | 8.846 | Matrícula 131023, 8º RI |
| AP 43 E 3VG | 20 jun 2018 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 650.000 | 2.902 | 5.000 | Matrícula 130992, 8º RI |
| AP 142 E 3VG Adjudicação compulsória | 7 dez 2016 | 224 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 131031, 8º RI |
| AP 33 E 3VG | 27 mar 2015 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 875.000 | 3.906 | 6.731 | Matrícula 130988, 8º RI |
| AP 102 E 3VG | 1 set 2011 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 500.000 | 2.232 | 3.846 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG P37 Garagem ou depósito | 23 mar 2011 | 20 m² | — | R$ 22.000 | 1.100 | — | Matrícula 131034, 8º RI |
| AP 63 E 3VG | 16 nov 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 495.000 | 2.210 | 3.808 | Matrícula 131000, 8º RI |
| AP 31 E 3VG | 7 jun 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 350.000 | 1.562 | 2.692 | Matrícula 130986, 8º RI |
| AP 101 E 3VG | 26 mai 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 514.000 | 2.295 | 3.954 | Matrícula 131014, 11º RI |
| AP 124 E 3VG | 25 mai 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 233.807 | 1.044 | 1.799 | Matrícula 131025, 8º RI |
| AP 144 E 3VG | 23 abr 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 463.000 | 2.067 | 3.562 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 102 E 3VG | 31 mar 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 300.000 | 1.339 | 2.308 | Matrícula 131015, 8º RI |
| AP 94 E 3VG | 24 mar 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 330.000 | 1.473 | 2.538 | Matrícula 131013, 8º RI |
| VG P37 Garagem ou depósito | 11 mar 2010 | 20 m² | — | R$ 22.000 | 1.100 | — | Matrícula 131034, 8º RI |
| AP 54 E 3 VG | 19 jan 2010 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 470.000 | 2.098 | 3.615 | Matrícula 130997, 8º RI |
| AP 21 E 3VG | 9 nov 2009 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 450.000 | 2.009 | 3.462 | Matrícula 130982, 8º RI |
| AP 114 E 3VG | 30 out 2009 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 390.000 | 1.741 | 3.000 | Matrícula 131021, 8º RI |
| AP 71 E 3VG | 4 set 2009 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 425.000 | 1.897 | 3.269 | Matrícula 131002, 8º RI |
| AP 32 E 3VG | 18 ago 2009 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 410.000 | 1.830 | 3.154 | Matrícula 130987, 8º RI |
| AP 61 E 3VG | 15 abr 2009 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 430.000 | 1.920 | 3.308 | Matrícula 130998, 8º RI |
| AP 73 E 3VG | 23 dez 2008 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 350.000 | 1.562 | 2.692 | Matrícula 131004, 8º RI |
| AP 142 E 3VG | 3 jul 2008 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 300.000 | 1.339 | 2.308 | Matrícula 131031, 8º RI |
| AP 61 E 3VG | 26 mai 2008 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 347.000 | 1.549 | 2.669 | Matrícula 130998, 8º RI |
| AP 133 E 3VG | 20 mai 2008 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 380.000 | 1.696 | 2.923 | Matrícula 131028, 8º RI |
| AP 81 E 3VG | 28 nov 2007 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 387.000 | 1.728 | 2.977 | Matrícula 131006, 8º RI |
| AP 82 E 3VG | 27 dez 2006 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 320.000 | 1.429 | 2.462 | Matrícula 131007, 8º RI |
| AP 14 E 3VG | 14 jul 2006 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 300.000 | 1.339 | 2.308 | Matrícula 130981, 8º RI |
| AP 134 E 3VG | 24 mai 2006 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 256.000 | 1.143 | 1.969 | Matrícula 131029, 8º RI |
| AP 44 E 3VG | 14 mar 2006 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 300.000 | 1.339 | 2.308 | Matrícula 130993, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 5.491/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ile de la Cite Rua Praia do Castelo, 210 | 2001 | 95 | 5.280 |
| Edifício Palais de Lelysee Rua Praia do Castelo, 228 | 2001 | 7 | — |
| Edifício Gemini I Bl 1 Rua Arapa, 33 | 1995 | 223 | 4.892 |
| Avenida Damasceno Vieira, 928 | 2006 | 288 | 5.799 |
| Rua Praia do Castelo, 170 | 2003 | 119 | 5.913 |
| Edifício Annecy Avenida Damasceno Vieira, 924 | 1997 | 69 | 4.694 |