Rua Areiopolis, 56
- R$/m² construído
- 7.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 5 abr 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 720.000 | 7.200 | — | Matrícula 194728, 15º RI |
| Casa | 23 jan 2019 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 194728, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.500/m² para R$ 7.200/m² (+60%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guapira, 357 | 1970 | 8 | — |
| Rua Areiopolis, 21 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Maest Villa Lobos, 60 | 1988 | 37 | 4.175 |
| Avenida Guapira, 378 | 1975 | 7 | — |
| Avenida Guapira, 165 | 1963 | 8 | 4.259 |
| Residencial Ape 161 Avenida Maest Villa Lobos, 161 | 2022 | 19 | 7.500 |