Edifício Los Angeles
Rua Argonautas, 310
- R$/m² construído
- 2.388
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.659
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 30 Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 153833, 9º RI |
| AP 111 E 3VGS | 2 jun 2026 | 320 m² | 135 m² | R$ 750.000 | 2.344 | 5.556 | Matrícula 153832, 9º RI |
| AP 61 E 3VGS | 30 abr 2026 | 320 m² | 135 m² | R$ 845.000 | 2.641 | 6.259 | Matrícula 153816, 9º RI |
| AP 132 E 6VGS Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 619 m² | 259 m² | R$ 880.000 | 1.422 | 3.398 | Matrícula 218555, 9º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 17 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 153815, 9º RI |
| AP 11 E 3 VGS Dação em pagamento | 17 nov 2025 | 320 m² | 135 m² | R$ 300.000 | 938 | 2.222 | Matrícula 153800, 9º RI |
| VG 1 Dação em pagamento | 17 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 153801, 9º RI |
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 10 out 2025 | 320 m² | 135 m² | R$ 347.400 | 1.086 | 2.573 | Matrícula 153816, 9º RI |
| AP 61 E 3VGS Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 320 m² | 135 m² | R$ 642.000 | 2.006 | 4.756 | Matrícula 153816, 9º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 21 out 2024 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 153806, 9º RI |
| AP 31 E 3VGS | 21 out 2024 | 320 m² | 135 m² | R$ 700.000 | 2.188 | 5.185 | Matrícula 153805, 9º RI |
| AP 62 E 3VGS | 10 ago 2024 | 320 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 2.500 | 5.926 | Matrícula 153818, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 2.492/m² (+313%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, 135 m² privativos 16 unidades vendidas
- 619 m² construídos, 259 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paineiras Rua São Ticiano, 85 | 1987 | 34 | 3.657 |
| Edifício Nilza Rua Argonautas, 211 | 1976 | 18 | — |
| Rua Argonautas, 465 | 2006 | 9 | — |
| Rua Saigon, 86 | 2019 | 11 | 3.596 |
| Condomínio Res Carvalho II Rua Argonautas, 194 | 1980 | 9 | 4.703 |
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 49 | 2003 | 324 | 4.384 |