Edifício Dallas
Rua Arnoldo Baldoino Welter, 115
- R$/m² construído
- 3.449
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.899
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2VGS | 25 mar 2026 | 158 m² | 79 m² | R$ 585.000 | 3.703 | 7.405 | Matrícula 132094, 8º RI |
| AP 82 E 2VGS | 3 dez 2025 | 158 m² | 79 m² | R$ 540.000 | 3.418 | 6.835 | Matrícula 129367, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 17 abr 2025 | 158 m² | 79 m² | R$ 550.000 | 3.481 | 6.962 | Matrícula 131867, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS | 17 jan 2025 | 158 m² | 79 m² | R$ 515.000 | 3.259 | 6.519 | Matrícula 127399, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 out 2024 | 158 m² | 79 m² | R$ 580.000 | 3.671 | 7.342 | Matrícula 133714, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 24 jul 2024 | 158 m² | 79 m² | R$ 535.000 | 3.386 | 6.772 | Matrícula 133295, 8º RI |
| AP 81 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 158 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 132291, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 10 jul 2023 | 158 m² | 79 m² | R$ 530.000 | 3.354 | 6.709 | Matrícula 131244, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 23 dez 2022 | 130 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 3.385 | 7.213 | Matrícula 131865, 8º RI |
| AP 84 E 2VGS | 12 set 2022 | 158 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 6.329 | Matrícula 137474, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 13 jan 2022 | 130 m² | 61 m² | R$ 435.000 | 3.346 | 7.131 | Matrícula 133007, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 11 jun 2021 | 130 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 8.197 | Matrícula 134466, 8º RI |
| AP 64 E 2VGS | 19 mar 2021 | 158 m² | 79 m² | R$ 485.000 | 3.070 | 6.139 | Matrícula 133681, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 158 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 135176, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | 158 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 135176, 8º RI |
| AP 44 E 2VGS | 27 jan 2020 | 158 m² | 79 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 5.063 | Matrícula 132895, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 18 jul 2019 | 130 m² | 61 m² | R$ 470.000 | 3.615 | 7.705 | Matrícula 131865, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 27 set 2018 | 130 m² | 61 m² | R$ 270.920 | 2.084 | 4.441 | Matrícula 133007, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS | 8 dez 2017 | 158 m² | 79 m² | R$ 425.000 | 2.690 | 5.380 | Matrícula 131935, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS | 30 nov 2017 | 158 m² | 79 m² | R$ 430.000 | 2.722 | 5.443 | Matrícula 135176, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 16 fev 2017 | 158 m² | 79 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 5.696 | Matrícula 137473, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 29 jan 2017 | 158 m² | 79 m² | R$ 440.000 | 2.785 | 5.570 | Matrícula 137007, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS | 21 dez 2015 | 158 m² | 79 m² | R$ 520.000 | 3.291 | 6.582 | Matrícula 133296, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS | 25 set 2015 | 158 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.797 | Matrícula 131935, 8º RI |
| AP 33 E 2VGS | 26 mai 2015 | 158 m² | 79 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 5.696 | Matrícula 127906, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 16 abr 2015 | 158 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 6.329 | Matrícula 137007, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 28 fev 2014 | 158 m² | 79 m² | R$ 480.000 | 3.038 | 6.076 | Matrícula 133295, 8º RI |
| AP 64 E 2VGS | 26 fev 2014 | 158 m² | 79 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 4.051 | Matrícula 133681, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 5 fev 2014 | 158 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 127399, 8º RI |
| AP 13 E 1VG | 23 dez 2013 | 130 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 7.377 | Matrícula 132292, 8º RI |
| AP 74 E 2VGS | 28 out 2013 | 158 m² | 79 m² | R$ 477.000 | 3.019 | 6.038 | Matrícula 135951, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS | 15 fev 2012 | 158 m² | 79 m² | R$ 410.000 | 2.595 | 5.190 | Matrícula 133296, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 3 jan 2012 | 158 m² | 79 m² | R$ 345.000 | 2.184 | 4.367 | Matrícula 133295, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 11 fev 2011 | 158 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.797 | Matrícula 131244, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 17 jan 2011 | 158 m² | 79 m² | R$ 286.144 | 1.811 | 3.622 | Matrícula 131244, 8º RI |
| AP 43 E 2VGS | 15 dez 2010 | 158 m² | 79 m² | R$ 335.000 | 2.120 | 4.241 | Matrícula 132893, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 15 dez 2010 | 130 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.918 | Matrícula 134466, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 19 mar 2010 | 158 m² | 79 m² | R$ 260.000 | 1.646 | 3.291 | Matrícula 131244, 8º RI |
| AP 84 E 2VGS | 1 fev 2010 | 158 m² | 79 m² | R$ 240.000 | 1.519 | 3.038 | Matrícula 137474, 8º RI |
| AP 84 E 2VGS | 16 set 2009 | 158 m² | 79 m² | R$ 130.000 | 823 | 1.646 | Matrícula 137474, 8º RI |
| AP 33 E 2VGS | 4 ago 2008 | 158 m² | 79 m² | R$ 175.000 | 1.108 | 2.215 | Matrícula 127906, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 23 jul 2008 | 158 m² | 79 m² | R$ 170.000 | 1.076 | 2.152 | Matrícula 133295, 8º RI |
| AP 13 E 1VG | 14 abr 2008 | 130 m² | 61 m² | R$ 2.900 | 22 | 48 | Matrícula 132292, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 20 mar 2008 | 158 m² | 79 m² | R$ 175.000 | 1.108 | 2.215 | Matrícula 131867, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 28 nov 2007 | 130 m² | 61 m² | R$ 145.000 | 1.115 | 2.377 | Matrícula 134466, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 19 out 2007 | 158 m² | 79 m² | R$ 165.000 | 1.044 | 2.089 | Matrícula 131244, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 20 ago 2007 | 130 m² | 61 m² | R$ 147.000 | 1.131 | 2.410 | Matrícula 133007, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS | 29 jan 2007 | 158 m² | 79 m² | R$ 153.000 | 968 | 1.937 | Matrícula 123728, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 30 dez 2006 | 158 m² | 79 m² | R$ 105.000 | 665 | 1.329 | Matrícula 137473, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 665/m² para R$ 3.703/m² (+457%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 79 m² privativos 19 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soares de Avellar, 464 | 1982 | 77 | 3.475 |
| Edifício Guarani Rua Arnoldo Baldoino Welter, 95 | 1990 | 20 | 2.779 |
| Rua Soares de Avellar, 396 | 1995 | 81 | 3.655 |
| Edifício Renata Rua Arnoldo Baldoino Welter, 75 | 1981 | 66 | 3.564 |
| Rua Ibiraja, 90 | 2016 | 79 | 5.417 |
| Rua Ibiraja, 38 | 1967 | 3 | 8.333 |