Rua Ibiraja, 38
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 24 nov 2025 | 48 m² | — | R$ 400.000 | 8.333 | — | Matrícula 114, 8º RI |
| CS 1 | 17 fev 2012 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 114, 8º RI |
| C 2 | 13 mai 2008 | 48 m² | — | R$ 68.000 | 1.417 | — | Matrícula 102464, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 8.333/m² (+488%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibiraja, 90 | 2016 | 79 | 5.417 |
| Rua Soares de Avellar, 464 | 1982 | 77 | 3.475 |
| Edifício Dallas Rua Arnoldo Baldoino Welter, 115 | 2000 | 49 | 3.449 |
| Rua Soares de Avellar, 396 | 1995 | 81 | 3.655 |
| Edifício Saint Paul Rua Ibiraja, 107 | 1995 | 82 | 4.312 |
| Edifício Guarani Rua Arnoldo Baldoino Welter, 95 | 1990 | 20 | 2.779 |