Edifício Dallas
Rua Arnoldo Baldoino Welter, 115
- R$/m² construído
- 3.449
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.899
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2VGS | 25 mar 2026 | 158 m² | 79 m² | R$ 585.000 | 3.703 | 7.405 | Matrícula 132094, 8º RI |
| AP 82 E 2VGS | 3 dez 2025 | 158 m² | 79 m² | R$ 540.000 | 3.418 | 6.835 | Matrícula 129367, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 17 abr 2025 | 158 m² | 79 m² | R$ 550.000 | 3.481 | 6.962 | Matrícula 131867, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS | 17 jan 2025 | 158 m² | 79 m² | R$ 515.000 | 3.259 | 6.519 | Matrícula 127399, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 out 2024 | 158 m² | 79 m² | R$ 580.000 | 3.671 | 7.342 | Matrícula 133714, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 24 jul 2024 | 158 m² | 79 m² | R$ 535.000 | 3.386 | 6.772 | Matrícula 133295, 8º RI |
| AP 81 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 158 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 132291, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 10 jul 2023 | 158 m² | 79 m² | R$ 530.000 | 3.354 | 6.709 | Matrícula 131244, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 23 dez 2022 | 130 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 3.385 | 7.213 | Matrícula 131865, 8º RI |
| AP 84 E 2VGS | 12 set 2022 | 158 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 6.329 | Matrícula 137474, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 13 jan 2022 | 130 m² | 61 m² | R$ 435.000 | 3.346 | 7.131 | Matrícula 133007, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 11 jun 2021 | 130 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 8.197 | Matrícula 134466, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 665/m² para R$ 3.703/m² (+457%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 79 m² privativos 19 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soares de Avellar, 464 | 1982 | 77 | 3.475 |
| Edifício Guarani Rua Arnoldo Baldoino Welter, 95 | 1990 | 20 | 2.779 |
| Rua Soares de Avellar, 396 | 1995 | 81 | 3.655 |
| Edifício Renata Rua Arnoldo Baldoino Welter, 75 | 1981 | 66 | 3.564 |
| Rua Ibiraja, 90 | 2016 | 79 | 5.417 |
| Rua Ibiraja, 38 | 1967 | 3 | 8.333 |