Edifício Renata
Rua Arnoldo Baldoino Welter, 75
- R$/m² construído
- 3.564
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.455
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 / 3 AND | 26 mai 2026 | 101 m² | 66 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 5.455 | Matrícula 45209, 8º RI |
| S S BOX 6 Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 45210, 8º RI |
| AP 102 | 25 set 2025 | 92 m² | 60 m² | R$ 378.000 | 4.109 | 6.300 | Matrícula 45234, 8º RI |
| TERREO BOX 21 Abaixo da referência | 25 set 2025 | 34 m² | — | R$ 42.000 | 1.235 | — | Matrícula 45235, 8º RI |
| TERREO BOX 28 Abaixo da referência | 29 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 39.156 | 1.152 | — | Matrícula 45685, 8º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 92 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 45684, 8º RI |
| TERREO BOX 26 Abaixo da referência | 22 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 37.000 | 1.088 | — | Matrícula 52486, 8º RI |
| AP 62 | 22 mai 2025 | 92 m² | 60 m² | R$ 333.000 | 3.620 | 5.550 | Matrícula 52485, 8º RI |
| TERREO BOX 25 Garagem ou depósito | 1 fev 2025 | 34 m² | — | R$ 122.457 | 3.602 | — | Matrícula 52484, 8º RI |
| AP 72 | 1 fev 2025 | 92 m² | 60 m² | R$ 330.731 | 3.595 | 5.512 | Matrícula 52483, 8º RI |
| AP 23 | 5 dez 2024 | 101 m² | 66 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 4.924 | Matrícula 45580, 8º RI |
| S S BOX 7 Abaixo da referência | 5 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 45581, 8º RI |
| AP 93 | 11 nov 2024 | 101 m² | 66 m² | R$ 315.000 | 3.119 | 4.773 | Matrícula 45881, 8º RI |
| S S BOX 5 Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 45882, 8º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 21 jun 2024 | 101 m² | 66 m² | R$ 344.564 | 3.412 | 5.221 | Matrícula 47668, 8º RI |
| S S BOX 1 Adjudicação compulsória | 21 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 102.382 | 3.413 | — | Matrícula 47669, 8º RI |
| S S BOX 13 Abaixo da referência | 4 out 2023 | 30 m² | — | R$ 36.700 | 1.223 | — | Matrícula 45294, 8º RI |
| AP 61 | 4 out 2023 | 101 m² | 66 m² | R$ 330.300 | 3.270 | 5.005 | Matrícula 45293, 8º RI |
| AP 82 NO ANDAR 8 | 28 out 2022 | 92 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.333 | Matrícula 44584, 8º RI |
| AP 101 | 6 out 2021 | 101 m² | 66 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 3.864 | Matrícula 45657, 8º RI |
| S S BOX 14 Garagem ou depósito | 6 out 2021 | 30 m² | — | R$ 78.000 | 2.600 | — | Matrícula 45658, 8º RI |
| AP 102 | 29 set 2021 | 92 m² | 60 m² | R$ 283.146 | 3.078 | 4.719 | Matrícula 45234, 8º RI |
| TERREO BOX 21 Garagem ou depósito | 29 set 2021 | 34 m² | — | R$ 84.854 | 2.496 | — | Matrícula 45235, 8º RI |
| S S BOX 17 Abaixo da referência | 7 jul 2021 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 45283, 8º RI |
| AP 13 | 7 jul 2021 | 101 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 4.545 | Matrícula 45282, 8º RI |
| AP 82 NO ANDAR 8 Arrematação em leilão | 12 abr 2021 | 92 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.333 | Matrícula 49584, 8º RI |
| AP 91 | 12 nov 2020 | 101 m² | 66 m² | R$ 295.000 | 2.921 | 4.470 | Matrícula 45569, 8º RI |
| S S BOX 3 Abaixo da referência | 12 nov 2020 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 45570, 8º RI |
| AP 13 | 28 out 2020 | 101 m² | 66 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.091 | Matrícula 0, 8º RI |
| S S BOX 17 Garagem ou depósito | 28 out 2020 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| S S BOX 8 Garagem ou depósito | 19 mar 2018 | 30 m² | — | R$ 41.644 | 1.388 | — | Matrícula 45281, 8º RI |
| AP 53 | 19 mar 2018 | 101 m² | 66 m² | R$ 338.356 | 3.350 | 5.127 | Matrícula 45280, 8º RI |
| S S BOX 8 Garagem ou depósito | 14 nov 2017 | 30 m² | — | R$ 76.000 | 2.533 | — | Matrícula 45281, 8º RI |
| AP 53 | 14 nov 2017 | 101 m² | 66 m² | R$ 253.000 | 2.505 | 3.833 | Matrícula 45280, 8º RI |
| S S BOX 14 Abaixo da referência | 14 nov 2013 | 30 m² | — | R$ 19.000 | 633 | — | Matrícula 45658, 8º RI |
| AP 101 | 14 nov 2013 | 101 m² | 66 m² | R$ 361.000 | 3.574 | 5.470 | Matrícula 45657, 8º RI |
| AP 13 | 8 ago 2011 | 101 m² | 66 m² | R$ 213.900 | 2.118 | 3.241 | Matrícula 45282, 8º RI |
| S S BOX 17 Abaixo da referência | 8 ago 2011 | 30 m² | — | R$ 16.100 | 537 | — | Matrícula 45283, 8º RI |
| AP 81 | 24 mai 2011 | 101 m² | 66 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.182 | Matrícula 45295, 8º RI |
| S S BOX 19 Garagem ou depósito | 24 mai 2011 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 45296, 8º RI |
| S S BOX 13 Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 45294, 8º RI |
| AP 61 | 18 abr 2011 | 101 m² | 66 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 2.727 | Matrícula 45293, 8º RI |
| TERREO BOX 2 Garagem ou depósito | 23 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 45585, 8º RI |
| AP 42 4 AN | 23 dez 2010 | 92 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.667 | Matrícula 45584, 8º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 8 dez 2010 | 101 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 45282, 8º RI |
| AP 23 | 30 nov 2010 | 101 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.030 | Matrícula 45580, 8º RI |
| S S BOX 7 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 45581, 8º RI |
| S S BOX 17 Arrematação em leilão | 30 set 2010 | 30 m² | — | R$ 30.769 | 1.026 | — | Matrícula 45283, 8º RI |
| S S BOX 18 Outra transmissão | 13 jul 2010 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 53189, 8º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 13 jul 2010 | 101 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 53188, 8º RI |
| AP 72 | 10 mar 2010 | 92 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 2.250 | Matrícula 52483, 8º RI |
| TERREO BOX 2 Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 52484, 8º RI |
| S S BOX 8 Garagem ou depósito | 15 out 2009 | 30 m² | — | R$ 17.886 | 596 | — | Matrícula 45281, 8º RI |
| AP 53 | 15 out 2009 | 101 m² | 66 m² | R$ 147.114 | 1.457 | 2.229 | Matrícula 45280, 8º RI |
| TERREO BOX 2 Abaixo da referência | 7 out 2009 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 45235, 8º RI |
| AP 102 | 7 out 2009 | 92 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.333 | Matrícula 45234, 8º RI |
| AP 42 4 AN | 29 ago 2008 | 92 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 2.250 | Matrícula 45584, 8º RI |
| TERREO BOX 2 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 12.000 | 353 | — | Matrícula 45585, 8º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 101 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 45236, 8º RI |
| S S BOX 16 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 45237, 8º RI |
| AP52 | 22 abr 2008 | 92 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.333 | Matrícula 50292, 8º RI |
| TERREO BOX 2 Garagem ou depósito | 22 abr 2008 | 34 m² | — | R$ 16.500 | 485 | — | Matrícula 50293, 8º RI |
| S S BOX 10 Garagem ou depósito | 10 dez 2007 | 30 m² | — | R$ 20.830 | 694 | — | Matrícula 45377, 8º RI |
| AP 63 | 10 dez 2007 | 101 m² | 66 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.439 | Matrícula 45376, 8º RI |
| AP 12 | 30 nov 2007 | 92 m² | 60 m² | R$ 73.040 | 794 | 1.217 | Matrícula 45686, 8º RI |
| TERREO BOX 3 Abaixo da referência | 30 nov 2007 | 34 m² | — | R$ 9.960 | 293 | — | Matrícula 45687, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 3.564/m² (+311%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 66 m² privativos 13 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guarani Rua Arnoldo Baldoino Welter, 95 | 1990 | 20 | 2.779 |
| Edifício Renata Rua Arnoldo Baldoino Welter, 37 | 1981 | 11 | — |
| Rua Soares de Avellar, 396 | 1995 | 81 | 3.655 |
| Edifício Dallas Rua Arnoldo Baldoino Welter, 115 | 2000 | 49 | 3.449 |
| Rua Soares de Avellar, 464 | 1982 | 77 | 3.475 |
| Rua Itatiaia, 91 | 1993 | 62 | 3.889 |