Condomínio Vila Sintra
Rua Arroio do Umbu, 220
- R$/m² construído
- 2.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 102 mil
- 2 dez 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 C | 2 dez 2024 | 49 m² | — | R$ 102.000 | 2.082 | — | Matrícula 74936, 7º RI |
| AP 14 B Cessão de direitos | 20 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 22.000 | 449 | — | Matrícula 74897, 7º RI |
| AP 33 A Abaixo da referência | 28 jun 2019 | 49 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 74916, 7º RI |
| AP 22 B Abaixo da referência | 22 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 43.087 | 879 | — | Matrícula 74907, 7º RI |
| AP 34 C | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 74925, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 2.082/m² (+140%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira Macaranduba, 160 | 2005 | 19 | — |
| Condomínio Vila Cascais Rua Arroio do Umbu, 170 | 1990 | 5 | 2.510 |
| Edifício Vila Real Rua Igarapé Serra Encantada, 160 | 1990 | 10 | 1.818 |
| Condomínio Cid de Braga Rua Igarapé Serra Encantada, 218 | 1990 | 7 | 1.735 |
| Condomínio Torre de Belém Rua Arroio do Umbu, 112 | 1990 | 5 | — |
| Edifício Vale Douro Rua Igarapé da Bela Aurora, 395 | 1990 | 9 | — |