Rua Arruda Alvim, 161
- R$/m² construído
- 5.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 23 mar 2026 | 119 m² | — | R$ 650.000 | 5.462 | — | Matrícula 8348, 13º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 8349, 13º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 25 set 2023 | 26 m² | — | R$ 1.000 | 38 | — | Matrícula 19313, 13º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 1 set 2023 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 24666, 13º RI |
| AP 81 | 27 abr 2018 | 119 m² | — | R$ 490.000 | 4.118 | — | Matrícula 19310, 13º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 27 abr 2018 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 19311, 13º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 11 out 2017 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 8815, 5º RI |
| AP 92 | 11 out 2017 | 118 m² | — | R$ 630.000 | 5.339 | — | Matrícula 8814, 13º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 24 mai 2016 | 26 m² | — | R$ 67.900 | 2.612 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 61 | 24 mai 2016 | 119 m² | — | R$ 662.100 | 5.564 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 13 out 2014 | 26 m² | — | R$ 49.640 | 1.909 | — | Matrícula 10999, 12º RI |
| AP 32 | 13 out 2014 | 119 m² | — | R$ 438.360 | 3.684 | — | Matrícula 10998, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.681/m² para R$ 5.462/m² (+225%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 6 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nicola Pardelli Rua Arruda Alvim, 145 | 1964 | 25 | 7.992 |
| Edifício Dona Leonidia Rua Cardeal Arcoverde, 201 | 1998 | 99 | 5.455 |
| Rua Arruda Alvim, 103 | 1988 | 19 | 5.473 |
| Edifício S Miguel Arcanjo Rua Teodoro Sampaio, 316 | 1956 | 9 | 5.979 |
| Edifício Luciana Rua Teodoro Sampaio, 342 | 1974 | 22 | 6.860 |
| Rua Oscar Freire, 2040 | 2006 | 125 | 8.261 |