Rua Artur de Azevedo, 1231
- R$/m² construído
- 6.504
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.526
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 104 E BOX 56 | 15 set 2026 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 820.000 | 7.069 | 11.389 | Matrícula 37984, 10º RI |
| AP 22 | 21 ago 2026 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 10.274 | Matrícula 29772, 10º RI |
| AP. 81 E BOX 47 Arrematação em leilão | 11 ago 2026 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 618.000 | 5.107 | 8.240 | Matrícula 37915, 10º RI |
| AP. 101 E BOX 22 | 29 mai 2026 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 10.526 | Matrícula 38263, 10º RI |
| VAGA 45 | 24 mar 2026 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 830.000 | 6.860 | 11.067 | Matrícula 37981, 10º RI |
| AP. 81 E BOX 47 Retomada por inadimplência | 22 ago 2025 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 668.000 | 5.521 | 8.907 | Matrícula 37915, 10º RI |
| AP 11 E BOX 26 | 4 abr 2025 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 9.868 | Matrícula 37836, 10º RI |
| AP 153 E BOX 27 | 11 mar 2025 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 780.000 | 6.341 | 10.263 | Matrícula 37982, 10º RI |
| AP 21 E BOX 08 | 15 ago 2024 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 810.000 | 6.585 | 10.658 | Matrícula 37703, 10º RI |
| AP 141 | 4 jan 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 780.000 | 8.041 | 13.000 | Matrícula 66607, 10º RI |
| VAGA N 2 Garagem ou depósito | 4 jan 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 66608, 10º RI |
| AP 61 E BOX 58 | 28 dez 2022 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 770.000 | 6.364 | 10.267 | Matrícula 38261, 10º RI |
| VAGAS 31 E 33 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 37795, 10º RI |
| AP. 114 E BOX 11 | 27 dez 2021 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 265.000 | 2.246 | 3.630 | Matrícula 38197, 10º RI |
| AP. 83 E BOX 28 Arrematação em leilão | 2 dez 2021 | 123 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 38958, 10º RI |
| AP. 63 | 23 jul 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 675.000 | 6.959 | 11.250 | Matrícula 37794, 10º RI |
| AP 151 E BOX | 29 jan 2021 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 870.000 | 7.073 | 11.447 | Matrícula 37723, 10º RI |
| AP 34 E BOX | 16 ago 2019 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 720.000 | 6.207 | 10.000 | Matrícula 37986, 10º RI |
| AP 112 E BO | 3 dez 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 635.000 | 5.381 | 8.699 | Matrícula 38061, 10º RI |
| AP 112 E BO Cessão de direitos hereditários | 11 abr 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 38061, 10º RI |
| AP 111 E BO | 6 set 2017 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 675.000 | 5.488 | 8.882 | Matrícula 37798, 10º RI |
| AP 113 | 23 nov 2016 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 5.979 | 9.667 | Matrícula 39159, 10º RI |
| AP 32 E BOX | 30 nov 2015 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 780.000 | 6.724 | 10.833 | Matrícula 37838, 10º RI |
| AP 134 E BOX | 4 out 2013 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 575.000 | 4.873 | 7.877 | Matrícula 3831011, 10º RI |
| AP 73 E BOX | 21 jun 2013 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 612.000 | 5.058 | 8.160 | Matrícula 38021, 10º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 8 nov 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 5.667 | Matrícula 39159, 10º RI |
| AP 154 E BOX | 31 jul 2012 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.164 | Matrícula 39930, 10º RI |
| AP 143 E BOX | 15 jul 2010 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.267 | Matrícula 37693, 10º RI |
| AP 44 E BOX | 26 mai 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.583 | Matrícula 3783435, 10º RI |
| AP 24 E BOX Dação em pagamento | 28 out 2009 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 37717, 10º RI |
| AP 44 E BOX | 10 out 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.083 | Matrícula 37834, 10º RI |
| AP 73 E BOX | 26 ago 2008 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.667 | Matrícula 38201, 10º RI |
| AP 74 E BOX | 30 mai 2008 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 2.466 | Matrícula 38959, 10º RI |
| AP 34 E BOX | 16 abr 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 185.000 | 1.595 | 2.569 | Matrícula 37986, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 10 jan 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.292 | Matrícula 37839, 10º RI |
| AP 43 E BOX | 31 jul 2007 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 661 | 1.067 | Matrícula 37695, 10º RI |
| AP 124 E BO | 29 jun 2007 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.370 | Matrícula 38955, 10º RI |
| AP 63 | 30 mai 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.500 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP. 92 E BOX | 5 jun 2006 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 165.000 | 1.398 | 2.260 | Matrícula 37721, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 6.682/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1217 | 2000 | 8 | — |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 160 | 1981 | 81 | 8.472 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 242 | 1972 | 9 | 6.702 |
| Rua Joaquim Antunes, 611 | 1972 | 30 | 9.605 |
| Rua Joaquim Antunes, 527 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Juliana Rua Artur de Azevedo, 1220 | 1991 | 19 | 7.508 |