Rua Joaquim Antunes, 611
- R$/m² construído
- 9.605
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.429
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E BX | 15 mai 2026 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 7.083 | 10.625 | Matrícula 76968, 10º RI |
| AP 131 E BX 38 | 17 out 2025 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.250.000 | 10.417 | 15.625 | Matrícula 36186, 10º RI |
| APTO 81 BOX 14 | 4 abr 2025 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.242.000 | 10.350 | 15.525 | Matrícula 11303, 10º RI |
| APTO 102 BOX 18 | 21 mar 2024 | 158 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.400.000 | 8.861 | 13.333 | Matrícula 62874, 10º RI |
| AP 23 E BX | 25 abr 2023 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 6.667 | 10.000 | Matrícula 79615, 10º RI |
| AP 41 E BX | 13 ago 2021 | 169 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.050.000 | 6.213 | 9.292 | Matrícula 72541, 10º RI |
| AP 131 E BX | 19 jul 2021 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 650.000 | 5.417 | 8.125 | Matrícula 36186, 10º RI |
| AP 131 E BX Venda de parte do imóvel | 12 fev 2020 | 120 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 36186, 10º RI |
| AP 71 E BX | 6 fev 2020 | 207 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.500.000 | 7.246 | 10.870 | Matrícula 20247, 10º RI |
| AP 33 E BX | 9 abr 2019 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.680 | 5.589 | 8.384 | Matrícula 53169, 10º RI |
| AP 71 E BX | 6 set 2016 | 207 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.350.000 | 6.522 | 9.783 | Matrícula 20247, 10º RI |
| AP 121 E BX | 18 mai 2016 | 207 m² | ≈ 138 m² | R$ 970.000 | 4.686 | 7.029 | Matrícula 95192, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 7.083/m² (+699%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 11 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 3 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 2 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 527 | 1954 | 3 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1217 | 2000 | 8 | — |
| Edifício Mondrian Rua Joaquim Antunes, 577 | 1979 | 55 | 8.998 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 160 | 1981 | 81 | 8.472 |
| Rua Artur de Azevedo, 1231 | 1981 | 39 | 6.504 |
| Rua Joaquim Antunes, 553 | 1980 | 10 | 4.321 |