Edifício Mondrian
Rua Joaquim Antunes, 577
- R$/m² construído
- 8.998
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.760
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 | 17 jun 2026 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.130.500 | 8.564 | 11.193 | Matrícula 21059, 10º RI |
| VG 3 MATR21060 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 199.500 | 8.312 | — | Matrícula 21060, 10º RI |
| APTO.11 | 14 nov 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.390.000 | 10.530 | 13.762 | Matrícula 36929, 10º RI |
| VG 25 MATR36930 Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 240.000 | 10.000 | — | Matrícula 36930, 10º RI |
| APTO 14 | 30 jul 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.130.000 | 8.561 | 11.188 | Matrícula 57590, 10º RI |
| VG 40 MATR57591 Garagem ou depósito | 30 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 57591, 10º RI |
| APTO 72 | 15 jul 2025 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.256.081 | 9.516 | 12.436 | Matrícula 53678, 10º RI |
| VG 54 MATR53679 Garagem ou depósito | 15 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 43.919 | 1.830 | — | Matrícula 53679, 10º RI |
| APTO 174 | 3 out 2024 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.244.929 | 9.431 | 12.326 | Matrícula 51686, 10º RI |
| VG 46 MATR51687 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 24 m² | — | R$ 75.071 | 3.128 | — | Matrícula 51687, 10º RI |
| APTO 151 | 28 mai 2024 | 132 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.679.920 | 12.727 | 16.633 | Matrícula 31675, 10º RI |
| VG 11 MATR31676 Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 24 m² | — | R$ 160.080 | 6.670 | — | Matrícula 31676, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.288/m² para R$ 8.564/m² (+565%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 553 | 1980 | 10 | 4.321 |
| Rua Joaquim Antunes, 527 | 1954 | 3 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 611 | 1972 | 30 | 9.605 |
| Rua Joaquim Antunes, 535 | 1982 | 44 | 7.324 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 160 | 1981 | 81 | 8.472 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 106 | 2002 | 19 | 11.529 |