Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 106
- R$/m² construído
- 11.529
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.357
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 8,5 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 161 DEP 08 E | 30 out 2025 | 618 m² | 350 m² | R$ 8.500.000 | 13.754 | 24.286 | Matrícula 100852, 10º RI |
| AP 91 DEP 02 E | 16 mai 2024 | 618 m² | 350 m² | R$ 5.750.000 | 9.304 | 16.429 | Matrícula 100845, 10º RI |
| AP 31 DEP14 E | 9 jun 2022 | 618 m² | 350 m² | R$ 6.000.000 | 9.709 | 17.143 | Matrícula 100839, 10º RI |
| AP 31 DEP14 | 16 dez 2020 | 618 m² | 350 m² | R$ 6.200.000 | 10.032 | 17.714 | Matrícula 100839, 10º RI |
| AP 191 DEP 1 | 5 nov 2020 | 1.042 m² | 600 m² | R$ 6.500.000 | 6.238 | 10.833 | Matrícula 100855, 10º RI |
| AP 31 DEP14 | 13 mai 2019 | 618 m² | 350 m² | R$ 3.166.667 | 5.124 | 9.048 | Matrícula 100839, 10º RI |
| AP 161 DEP 0 | 29 mar 2018 | 618 m² | 350 m² | R$ 4.150.000 | 6.715 | 11.857 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 131 DEP 0 | 9 fev 2018 | 618 m² | 350 m² | R$ 4.100.000 | 6.634 | 11.714 | Matrícula 100849, 10º RI |
| AP 21 DEP 15 | 8 ago 2013 | 618 m² | 350 m² | R$ 3.000.000 | 4.854 | 8.571 | Matrícula 100838, 10º RI |
| AP 41 DEP 13 Outra transmissão | 5 abr 2013 | 618 m² | 350 m² | R$ 508.332 | 823 | 1.452 | Matrícula 100840, 10º RI |
| AP 121 DEP 0 | 7 jan 2011 | 618 m² | 350 m² | R$ 1.201.522 | 1.944 | 3.433 | Matrícula 100848, 10º RI |
| AP 21 DEP 15 Arrematação em leilão | 27 jul 2010 | 618 m² | 350 m² | — | — | — | Matrícula 100838, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.901/m² para R$ 13.754/m² (+623%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 618 m² construídos, 350 m² privativos 10 unidades vendidas
- 1.042 m² construídos, 600 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 160 | 1981 | 81 | 8.472 |
| Rua Joaquim Antunes, 527 | 1954 | 3 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 553 | 1980 | 10 | 4.321 |
| Edifício Mondrian Rua Joaquim Antunes, 577 | 1979 | 55 | 8.998 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 44 | 1991 | 13 | 15.929 |
| Rua Joaquim Antunes, 535 | 1982 | 44 | 7.324 |