Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 160
- R$/m² construído
- 8.472
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.438
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 40 Garagem ou depósito | 19 nov 2025 | 9 m² | — | R$ 60.000 | — | — | Matrícula 41213, 10º RI |
| AP. 73 | 19 nov 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 380.000 | 7.037 | 9.500 | Matrícula 41212, 10º RI |
| AP. 122 | 15 abr 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 535.000 | 9.907 | 13.375 | Matrícula 39256, 10º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 15 abr 2025 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 39257, 10º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 5 dez 2023 | 94 m² | 70 m² | R$ 92.000 | 979 | 1.314 | Matrícula 39963, 10º RI |
| BOX 33 Integralização de capital | 5 dez 2023 | 18 m² | — | R$ 1.000 | 56 | — | Matrícula 39964, 10º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 25 mai 2021 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 39493, 10º RI |
| AP. 113 | 25 mai 2021 | 54 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.222 | 3.000 | Matrícula 39492, 10º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 jul 2020 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 39611, 10º RI |
| AP 14 | 27 jul 2020 | 94 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 5.106 | 6.857 | Matrícula 39610, 10º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 2 mar 2020 | 8 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 39263, 10º RI |
| AP 33 | 2 mar 2020 | 54 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.222 | 3.000 | Matrícula 39262, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 8.472/m² (+715%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 16 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 527 | 1954 | 3 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1231 | 1981 | 39 | 6.504 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 106 | 2002 | 19 | 11.529 |
| Rua Artur de Azevedo, 1217 | 2000 | 8 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 611 | 1972 | 30 | 9.605 |
| Edifício Mondrian Rua Joaquim Antunes, 577 | 1979 | 55 | 8.998 |