Rua Artur de Azevedo, 1231
- R$/m² construído
- 6.504
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.526
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 104 E BOX 56 | 15 set 2026 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 820.000 | 7.069 | 11.389 | Matrícula 37984, 10º RI |
| AP 22 | 21 ago 2026 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 10.274 | Matrícula 29772, 10º RI |
| AP. 81 E BOX 47 Arrematação em leilão | 11 ago 2026 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 618.000 | 5.107 | 8.240 | Matrícula 37915, 10º RI |
| AP. 101 E BOX 22 | 29 mai 2026 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 10.526 | Matrícula 38263, 10º RI |
| VAGA 45 | 24 mar 2026 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 830.000 | 6.860 | 11.067 | Matrícula 37981, 10º RI |
| AP. 81 E BOX 47 Retomada por inadimplência | 22 ago 2025 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 668.000 | 5.521 | 8.907 | Matrícula 37915, 10º RI |
| AP 11 E BOX 26 | 4 abr 2025 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 9.868 | Matrícula 37836, 10º RI |
| AP 153 E BOX 27 | 11 mar 2025 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 780.000 | 6.341 | 10.263 | Matrícula 37982, 10º RI |
| AP 21 E BOX 08 | 15 ago 2024 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 810.000 | 6.585 | 10.658 | Matrícula 37703, 10º RI |
| AP 141 | 4 jan 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 780.000 | 8.041 | 13.000 | Matrícula 66607, 10º RI |
| VAGA N 2 Garagem ou depósito | 4 jan 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 66608, 10º RI |
| AP 61 E BOX 58 | 28 dez 2022 | 121 m² | ≈ 75 m² | R$ 770.000 | 6.364 | 10.267 | Matrícula 38261, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 6.682/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1217 | 2000 | 8 | — |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 160 | 1981 | 81 | 8.472 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 242 | 1972 | 9 | 6.702 |
| Rua Joaquim Antunes, 611 | 1972 | 30 | 9.605 |
| Rua Joaquim Antunes, 527 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Juliana Rua Artur de Azevedo, 1220 | 1991 | 19 | 7.508 |