Rua Joaquim Antunes, 527
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 14 jan 2020
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 14 jan 2020 | 132 m² | ≈ 109 m² | R$ 670.000 | 5.076 | 6.147 | Matrícula 33712, 10º RI |
| AP 23 | 24 out 2013 | 86 m² | ≈ 71 m² | R$ 495.000 | 5.756 | 6.972 | Matrícula 33716, 10º RI |
| AP 23 | 28 nov 2008 | 86 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 1.831 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.512/m² para R$ 5.076/m² (+236%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 160 | 1981 | 81 | 8.472 |
| Edifício Mondrian Rua Joaquim Antunes, 577 | 1979 | 55 | 8.998 |
| Rua Joaquim Antunes, 611 | 1972 | 30 | 9.605 |
| Rua Joaquim Antunes, 553 | 1980 | 10 | 4.321 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 106 | 2002 | 19 | 11.529 |
| Rua Artur de Azevedo, 1217 | 2000 | 8 | — |