Edifício Arthur Ville
Rua Artur Prado, 123
- R$/m² construído
- 5.062
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.173
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 3 jul 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 8.200 | Matrícula 45004, 1º RI |
| AP 148 | 4 nov 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 490.000 | 5.904 | 9.423 | Matrícula 40737, 1º RI |
| AP 42 | 1 set 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 7.400 | Matrícula 41433, 1º RI |
| AP 36 | 21 fev 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 413.000 | 5.099 | 8.260 | Matrícula 43095, 1º RI |
| AP 127 Dação em pagamento | 26 nov 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 9.615 | Matrícula 46407, 1º RI |
| AP 23 | 2 out 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 8.173 | Matrícula 45005, 1º RI |
| AP 108 | 12 ago 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 54317, 1º RI |
| AP 98 | 30 abr 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 6.538 | Matrícula 51537, 1º RI |
| AP 118 | 16 mai 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 8.077 | Matrícula 55456, 1º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 41687, 1º RI |
| AP 32 | 27 jun 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 7.800 | Matrícula 41432, 1º RI |
| AP 128 | 31 mai 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 475.000 | 5.723 | 9.135 | Matrícula 51107, 1º RI |
| AP 57 | 17 dez 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.769 | Matrícula 94202, 1º RI |
| AP 137 | 23 nov 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 7.404 | Matrícula 41154, 1º RI |
| AP 43 Cessão de direitos hereditários | 18 ago 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 45009, 1º RI |
| AP 114 | 19 jul 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 8.077 | Matrícula 40743, 1º RI |
| AP 87 | 21 abr 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 6.923 | Matrícula 40738, 1º RI |
| AP 106 | 19 jan 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 7.200 | Matrícula 40747, 1º RI |
| AP 131 | 13 jan 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 8.000 | Matrícula 40757, 1º RI |
| AP 94 | 17 set 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 7.404 | Matrícula 41689, 1º RI |
| AP 36 | 2 dez 2019 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.000 | Matrícula 43095, 1º RI |
| AP 128 | 19 out 2018 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 482.000 | 5.807 | 9.269 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 35 | 6 jun 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.400 | Matrícula 43093, 1º RI |
| AP 128 | 27 mar 2017 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 6.346 | Matrícula 51107, 1º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 40755, 1º RI |
| AP 142 | 30 jul 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.506 | 7.300 | Matrícula 43418, 1º RI |
| AP 41 4 AND | 28 jul 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 4.136 | 6.700 | Matrícula 41479, 1º RI |
| AP 26 | 22 mai 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.000 | Matrícula 44129, 1º RI |
| AP 84 | 21 mai 2014 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.577 | Matrícula 40741, 1º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 46951, 1º RI |
| AP 127 | 7 fev 2014 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.077 | Matrícula 46407, 1º RI |
| AP 111 | 29 ago 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 6.200 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 104 | 17 jan 2013 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.434 | 5.481 | Matrícula 47478, 1º RI |
| AP 118 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 55456, 1º RI |
| AP 103 | 31 dez 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 40735, 1º RI |
| AP 53 | 30 nov 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 3.462 | Matrícula 48327, 1º RI |
| AP 106 | 8 set 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.200 | Matrícula 40747, 1º RI |
| AP 78 | 8 jul 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.308 | Matrícula 40745, 1º RI |
| AP 77 | 20 dez 2010 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 2.212 | Matrícula 41221, 1º RI |
| AP 48 | 18 nov 2010 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 4.038 | Matrícula 41480, 1º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 45002, 1º RI |
| AP 88 | 17 jun 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.538 | Matrícula 40740, 1º RI |
| AP 46 | 8 abr 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.800 | Matrícula 40746, 1º RI |
| AP 145 | 18 mar 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.000 | Matrícula 48595, 1º RI |
| AP 93 | 12 set 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.308 | Matrícula 58933, 1º RI |
| AP 11 | 30 jun 2008 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.900 | Matrícula 44127, 1º RI |
| AP 24 | 5 jun 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.115 | Matrícula 41804, 1º RI |
| AP 94 | 4 abr 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 102.000 | 1.229 | 1.962 | Matrícula 41689, 1º RI |
| AP 82 | 14 nov 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.900 | Matrícula 40758, 1º RI |
| AP 92 | 10 mai 2007 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 1.012 | 1.640 | Matrícula 57756, 1º RI |
| AP 124 | 30 mar 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 602 | 962 | Matrícula 44854, 1º RI |
| AP 61 | 28 nov 2006 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.600 | Matrícula 45345, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.062/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 25 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristiane Rua Artur Prado, 101 | 1981 | 37 | 3.795 |
| Edifício Pedroso Rua Pedroso, 372 | 1978 | 24 | 5.256 |
| Rua Artur Prado, 171 | 1970 | 9 | 4.296 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 322 | 1973 | 23 | 4.278 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Condomínio Ritz Paulista Rua Martiniano de Carvalho, 320 | 2019 | 9 | 3.061 |