Condomínio Ritz Paulista
Rua Martiniano de Carvalho, 320
- R$/m² construído
- 3.061
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 22 jun 2026 | 98 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 4.444 | Matrícula 132856, 1º RI |
| AP 92 | 22 jun 2026 | 98 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 4.444 | Matrícula 132857, 1º RI |
| AP 104 | 1 abr 2026 | 95 m² | 45 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 11.111 | Matrícula 132863, 1º RI |
| AP 71 | 9 mar 2026 | 98 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 6.667 | Matrícula 132848, 1º RI |
| AP 73 | 9 mar 2026 | 98 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 6.667 | Matrícula 132850, 1º RI |
| AP 41 | 10 jul 2024 | 98 m² | 45 m² | R$ 405.000 | 4.133 | 9.000 | Matrícula 132836, 1º RI |
| AP 62 | 5 jul 2023 | 98 m² | 45 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 11.111 | Matrícula 132845, 1º RI |
| AP 11 | 28 fev 2023 | 98 m² | 45 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 10.000 | Matrícula 132824, 1º RI |
| Apartamento Dação em pagamento | 15 jul 2022 | 3.539 m² | 1.646 m² | — | — | — | Matrícula 132840, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.847/m² para R$ 3.061/m² (−37%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 3.539 m² construídos, 1.646 m² privativos 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 322 | 1973 | 23 | 4.278 |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |
| Edifício Pedroso Rua Pedroso, 372 | 1978 | 24 | 5.256 |
| Edifício Cristiane Rua Artur Prado, 101 | 1981 | 37 | 3.795 |
| Edifício Arthur Ville Rua Artur Prado, 123 | 1982 | 52 | 5.062 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |