Rua Artur Saboia, 328
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.923
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 5 fev 2026 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 6.154 | Matrícula 47135, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 47136, 1º RI |
| AP 23 | 17 dez 2025 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 8.333 | Matrícula 43500, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 43501, 1º RI |
| AP 22 | 22 jul 2025 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 399.420 | 4.295 | 6.145 | Matrícula 48885, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jul 2025 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 48886, 1º RI |
| AP 64 | 24 jan 2025 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 7.231 | Matrícula 46175, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 46175, 1º RI |
| AP 73 | 17 out 2024 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 6.923 | Matrícula 45145, 1º RI |
| VAGA INDET Abaixo da referência | 17 out 2024 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 45146, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 45146, 1º RI |
| AP 51 | 2 jul 2024 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 6.923 | Matrícula 44296, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 44297, 1º RI |
| AP 91 | 17 nov 2023 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 9.231 | Matrícula 46303, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 46304, 1º RI |
| AP 12 | 24 out 2023 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 378.500 | 4.070 | 5.823 | Matrícula 47137, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 47138, 1º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 8 fev 2023 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 416.507 | 4.479 | 6.408 | Matrícula 43783, 1º RI |
| AP 82 | 18 jan 2023 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 404.000 | 4.344 | 6.215 | Matrícula 43934, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 43935, 1º RI |
| AP 54 | 29 dez 2021 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 6.462 | Matrícula 43504, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 43505, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 1.000 | 42 | — | Matrícula 43509, 1º RI |
| AP 72 | 3 dez 2021 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 5.161 | 7.385 | Matrícula 43508, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 43507, 1º RI |
| AP 122 | 5 mar 2021 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 419.000 | 4.505 | 6.446 | Matrícula 43506, 1º RI |
| AP 91 | 22 jan 2021 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 513.000 | 5.516 | 7.892 | Matrícula 46303, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jan 2021 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 46304, 1º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2020 | 93 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 45769, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2020 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 45770, 1º RI |
| AP 83 | 20 mar 2020 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 6.615 | Matrícula 45764, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mar 2020 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 74 | 5 dez 2019 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 4.140 | 5.923 | Matrícula 43755, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 dez 2019 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 43756, 1º RI |
| AP 64 | 5 set 2017 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 4.923 | Matrícula 46174, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 46175, 1º RI |
| AP 34 | 11 mai 2016 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 478.000 | 5.140 | 7.354 | Matrícula 49759, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 mar 2016 | 24 m² | — | R$ 73.000 | 3.042 | — | Matrícula 46173, 1º RI |
| AP 24 | 28 mar 2016 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 352.000 | 3.785 | 5.415 | Matrícula 46172, 1º RI |
| AP 54 | 20 abr 2015 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 7.231 | Matrícula 43504, 1º RI |
| AP 63 | 31 mar 2015 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 6.923 | Matrícula 0, 1º RI |
| APARTAMENTO Outra transmissão | 12 mar 2015 | 93 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 43753, 1º RI |
| AP 61 | 19 dez 2014 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 6.154 | Matrícula 46180, 1º RI |
| AP 124 | 30 set 2014 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 5.692 | Matrícula 46176, 1º RI |
| AP 41 | 20 mai 2014 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 412.500 | 4.435 | 6.346 | Matrícula 45202, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 mai 2014 | 24 m² | — | R$ 37.500 | 1.562 | — | Matrícula 45203, 1º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 12 dez 2013 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 126.044 | 1.355 | 1.939 | Matrícula 43753, 1º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 12 dez 2013 | 1.048 m² | — | — | — | — | Matrícula 43754, 1º RI |
| AP 101 | 16 dez 2011 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.957 | 4.231 | Matrícula 45769, 1º RI |
| AP 62 | 20 nov 2011 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.957 | 4.231 | Matrícula 43498, 11º RI |
| AP 54 | 27 out 2010 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 3.846 | Matrícula 43504, 1º RI |
| AP 94 | 7 jun 2010 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 224.054 | 2.409 | 3.447 | Matrícula 43511, 1º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 93 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 44302, 1º RI |
| AP 61 | 19 jun 2009 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 2.769 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 18 dez 2008 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 77.515 | 833 | 1.193 | Matrícula 46180, 1º RI |
| AP 121 | 29 ago 2008 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 86.000 | 925 | 1.323 | Matrícula 47135, 1º RI |
| AP 41 | 3 set 2007 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.462 | Matrícula 45202, 1º RI |
| AP 31 | 30 mai 2007 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 538 | 769 | Matrícula 49631, 1º RI |
| AP 122 | 15 mai 2007 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.077 | Matrícula 43506, 1º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 93 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 45191, 1º RI |
| AP 12 | 31 jul 2006 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.231 | Matrícula 47137, 1º RI |
| AP 82 | 15 mar 2006 | 93 m² | ≈ 65 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.154 | Matrícula 43934, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.301/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 27 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia Dias, 526 | 2016 | 32 | 6.998 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 199 | 1964 | 5 | 13.333 |
| Rua Artur Saboia, 337 | 1966 | 9 | 5.272 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337 | 1973 | 64 | 5.164 |
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |