Rua Assis Valente, 396
- R$/m² construído
- 4.483
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 780 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 fev 2026 | 174 m² | — | R$ 780.000 | 4.483 | — | Matrícula 22165, 16º RI |
| Casa | 14 dez 2020 | 174 m² | — | R$ 675.000 | 3.879 | — | Matrícula 22165, 16º RI |
| Casa | 13 out 2009 | 174 m² | — | R$ 250.000 | 1.437 | — | Matrícula 22165, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.437/m² para R$ 4.483/m² (+212%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Arcoverde Rua Arcoverde, 499 | 2020 | 12 | 3.125 |
| Residencial Arcoverde Rua Arcoverde, 512 | 2011 | 4 | 6.667 |
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 809 | 2001 | 4 | — |
| Residencial Camacho Lara Rua Lagoa Formosa, 432 | 2022 | 11 | 3.109 |
| Rua Lagoa Formosa, 400 | 2019 | 3 | 5.145 |
| Rua Almeida Brandão, 438 | 1987 | 26 | — |