Condomínio Res Arcoverde
Rua Arcoverde, 499
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 23 jun 2026 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 184466, 16º RI |
| AP 5 | 24 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 195.000 | 2.910 | — | Matrícula 184470, 16º RI |
| AP 13 | 14 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 225.000 | 2.885 | — | Matrícula 184478, 16º RI |
| AP 15 | 27 dez 2024 | 67 m² | — | R$ 260.000 | 3.881 | — | Matrícula 184480, 16º RI |
| AP 8 | 26 ago 2024 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 184473, 16º RI |
| AP 2 | 26 ago 2024 | 64 m² | — | R$ 200.000 | 3.125 | — | Matrícula 184467, 16º RI |
| AP 9 | 20 dez 2023 | 84 m² | — | R$ 270.000 | 3.214 | — | Matrícula 184474, 16º RI |
| AP 12 | 16 fev 2023 | 64 m² | — | R$ 270.000 | 4.219 | — | Matrícula 184477, 16º RI |
| AP 11 | 9 fev 2023 | 71 m² | — | R$ 235.000 | 3.310 | — | Matrícula 184476, 16º RI |
| AP 14 | 15 jul 2022 | 84 m² | — | R$ 244.000 | 2.905 | — | Matrícula 184479, 16º RI |
| AP 4 | 14 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 240.000 | 2.857 | — | Matrícula 184469, 16º RI |
| AP 3 | 10 mar 2022 | 78 m² | — | R$ 225.000 | 2.885 | — | Matrícula 184468, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.885/m² para R$ 2.934/m² (+1,7%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 3 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
- 71 m² 2 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Arcoverde Rua Arcoverde, 512 | 2011 | 4 | 6.667 |
| Rua Assis Valente, 396 | 1979 | 3 | 4.483 |
| Rua Almeida Brandão, 438 | 1987 | 26 | — |
| Residencial Opening Rua Almeida Brandão, 361 | 2024 | 47 | 2.273 |
| Rua Almeida Brandão, 425 | 2021 | 5 | 2.421 |
| Residencial Camacho Lara Rua Lagoa Formosa, 432 | 2022 | 11 | 3.109 |